Nhà đẹp Thanh Nhàn giá rẻ cách phố 50M ngõ 3 gác, 60M, 4 tầng, Mt 3.7, Giá 4.2 Tỷ
4.2 tỷ60 m²4 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hoàng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2381
Có 70.355 tin đăng bán
Nhà ngộp, tuyệt đẹp, giá rẻ, 4 tầng, 260m2, đã hoàn công, giá 7.6 ỷ
7.6 tỷ80 m²9 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆTNgõ thông ô tô tránh nhau, kinh doanh, ô tô đỗ cửa vào nhà 5 tầng đẹp, vào ở ngay
7.3 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Bá NghĩaBán nhà lô nhì Ngọc Thụy 92m, ngõ ô tô tải tránh, 3 tầng nhỉnh 5 tỷ
5.5 tỷ92 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Xuân HưngChỉ 75 triệu/m2, nở hậu Phan Văn Trị, 73m2, 5,7x13, chỉ 5 tỷ 500 triệu
5.5 tỷ73 m²3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu KiềuKhu Vip Quận 5 gà đẻ trứng vàng 100 triệu/tháng HXH nhỉnh 150tr/m2
150 triệu/m2105 m²Quận 5, Hồ Chí MinhLânBán nhà siêu phẩm Hồ Thị Kỷ dt 40m2 5 tầng giá chỉ 6 Tỷ Quận 10, liên hệ 0708488935
Thỏa thuận40 m²Quận 10, Hồ Chí MinhÂn ÂnNhà Riêng Phú Nhuận cách mặt tiền 1 căn nhà, mới đẹp ở ngay - khu dân trí cao
2.9 tỷ20 m²1 pn1 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhXuân ThiệpBán nhà ngõ 193 Trung Kính, 5 tầng, 5 phòng ngủ, diện tích 36m2 giá 3,85 tỷ
3.9 tỷ36 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thu HươngBán gấp nhà phường 8 quận Gò Vấp Hồ Chí Minh hẽm xe hơi thông giá 4ty500 triệu
4.5 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê HảiNhà bán Vườn Lài 1 sẹc 48m chỉ 6.3 tỷ cực hời
6.3 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Minh DũngBán nhà Bạch Đằng Hoàn Kiếm, mặt tiền khủng, kinh doanh, ô tô ra vào, nhỉnh 7 tỷ
Thỏa thuận85 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiĐỗ MườiNhà Lê Trọng Tấn - 35m2, 4 tầng, mặt tiền 4m. Ô tô vào nhà
3.6 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn MinhLê Lợi, hẻm xe hơi một xẹt, dễ tìm, dt 50m2, 4 tầng giá chỉ 7.9 Tỷ
7.9 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBùi Hoài NgọcBán nhà phố Vũ Xuân Thiều, KD, Ô tô tránh, Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội.
5.8 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhan Xuân BảyBán nhà Quận Bình Thạnh 45M2 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 25 4 Tầng giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ45 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngNhà nguyên căn Văn Quán, siêu đẹp chính chủ tự xây dựng giá 2.65 tỷ, đúc 4 tầng kiên cốt
2.7 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Thị Cao AnhBán nhà MT đường 14A cư Xã Ngân Hàng P.Tân Thuận Tây Q.7
12.2 tỷ72 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Đỗ PhátBán Gấp Nhà Hẻm 52m2 - 4,75 tỷ Xô Viết Nghệ Tĩnh P21 Bình Thạnh
4.8 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn ích LậpBán nhà Cầu Giấy, 50m, 5 tầng, MT 4m, 6 phòng ngủ, TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT, chỉ 4 tỷ
4 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Thu Huyền
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
