1
Bán nhà 5 tầng Phố Cổ siêu hiếm diện tích 47m2 mặt tiền 5.2m giá 11 tỷ Lh 0386380199
11 tỷ47 m²3 pn
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Văn Nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2385
Có 70.322 tin đăng bán
1Duy Nhất Rẻ Nhất Nhà đẹp Ở Ngay 10m Ô tô tránh Giang Biên Long Biên dt 45m2 chỉ 3,8 tỷ
3.8 tỷ45 m²4 pnQuận Long Biên, Hà Nội
Hoàng Minh Lợi
3Bán nhà Hai Bà Trưng, nhà mới lô góc diện tích sử dụng 3 tầng, giá bán 3.55 tỷ, liên hệ…
3.6 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoàng thị dung
5Bán nhà ngõ Lan Bá, Khâm Thiên, dtsd 45m2, 5 tầng đúc, giá 5 tỷ
5 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhan Thu Hiền
3Bán nhà chính chủ nguyên căn đường Hoàng Quốc Việt, Quận Cầu Giấy, dtsd 70m, 4 tầng đúc,…
6.6 tỷ70 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHuỳnh Đức
5Nhà Nam Từ Liêm quá đẹp và hợp túi tiền 36m2x4T giá 2.65 tỷ Ngay Lê Đức Thọ vài bước ra…
2.7 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiAnh Tran
3Phân lô ô tô kinh doanh, nhà Hoàng Mai, dt 40m2, 5 tầng Long Lanh, giá 4.6 tỷ
4.6 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hồng Quân
10Chỉ 8 tỷ có nhà 88m2 HXH Nguyễn Sỹ Sách Tân Bình, 4x22x5Tầng. Nhà đẹp, ở ngay
8 tỷ88 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrương Văn Chiến
1Bán gấp Mặt ngõ Bạch Đằng giá 5.05 tỷ, 41mx6 tầng, Oto đỗ
5.1 tỷ39.52 m²5 pn5 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà Nộihoangkim2
5Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu Hẻm 962 Quốc Lộ 13 Hiệp Bình Phước Thành Phố Thủ Đức
2.4 tỷ79 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu Hảo
6Bán nhà Minh Khai đối diện Time cạnh Hòa bình Green
3.2 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thế Tuân
3Dòng tiền 700 triệu/năm, dt 60m2, 7 tầng, mt 8m đường Chùa Láng, Đông Đa, Hà Nội, giá 6.5 tỷ,…
6.5 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTuấn Anh
6Bán nhà Minh Khai cạnh Hòa bình Green đối diện Time
3.2 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thế Tuân
4Bán nhà Ngõ 222 Phố Lê Duẩn, Ô tô đỗ cách 5m,Diện tích 42m2, giá 4,5tỷ.
4.5 tỷ42 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Dương
1Bán nhà Nam Từ Liêm, mặt phố ô tô đỗ, dt 67m2, giá 6.1 tỷ
6.1 tỷ67 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thu Hương
9Bán nhà Liền kề Hoàng Huy Pruksa An Đồng 72m2 x4 tầng đã hoàn thiện cực đẹp giá rẻ
5.1 tỷ72 m²4 pn4 wcHuyện An Dương, Hải PhòngĐặng đình hải
5Bán nhà cấp 4 tô ngọc vân dt 77.5 m2, giá 3.45 tỷ
3.5 tỷ75 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minhnguyễn đình tùng
1Bán nhà 1 trệt, 1 lầu khu TĐC Bửu Long, shr, thổ cư, giá chỉ 4.6 tỷ
4.6 tỷ75.6 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị Thanh
5Nhà 1T1L Khu Cư Xá Phúc Hải, P Tân Phong 113m2 shr thổ cư giá chỉ 6ty
6 tỷ99 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Công Lưu
6Bán nhà mặt tiền đường nhựa Long Thượng, Hưng Long, dtsd 75m2
2.6 tỷ72 m²2 pn2 wcHuyện Cần Giuộc, Long AnVương vũ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
