3
Bán nhà Bùi Quang Là Q. Gò Vấp hẻm xe hơi, 3 tầng giá cực hiếm chỉ 3.85 tỉ
3.9 tỷ38.5 m²2 pn2 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Ngô Anh Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2389
Có 70.322 tin đăng bán
4Bán nhà HXH đường Hương lộ 2 Bình Tân 42m2 giá 2 tỷ 449
2.4 tỷ43 m²2 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Phạm Văn Nghĩa
5Bán nhà riêng phố Trương Định, Hoàng Mai diện tích 48m2, 4T, MT4m, giá 4.05 tỷ
4.1 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quang Hải
161m2 giá 2ty1 ngõ oto để ngày đêm bán nhà quận Bắc Từ Liêm
2.1 tỷ61 m²Huyện Hoài Đức, Hà Nội
nhuquynh1996
3Bán nhà trung tâm Q. Hoàn Kiếm 4 tầng, mặt tiền 11m kinh doanh cực tốt giá 10 tỷ
10 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiVũ Phương Thảo
4Bán nhà Trương Định, Hoàng Mai 32m2, giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenthuan1985
5Cần bán căn nhà 1T1L dt sàn 120m2, ngay trung tâm Biên Hoà
1.9 tỷ67 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Gia Lâm Anh
2Bán Lô Đất Đẹp Kp6, P Tam Hiệp, Biên Hòa.150M2 Thổ Cư
6.2 tỷ150 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Gia Lâm Anh
8Chỉ với 6 tỷ sở hữu ngay căn nhà rộng 70m2 phố Hoàng Quốc Việt, đường ô tô cách nhà…
6 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thanh Tùng
1Bán nhà VINHOMES, Xuân Đỉnh, 5 tầng xây mới, 30m2, 2,8 tỷ
2.8 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thu Hương
5Nợ bao vây Bán gấp nhà HXH Vĩnh Viễn, Phường 6, Quận 10, 40m2, 5 tỷ 9, 2 lầu
5.9 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐ
1Cần bán nhà nguyên căn mặt phố Lê Hồng Phong, 5 tầng dt 50m2, giá 16 tỷ thương lượng
16 tỷ50 m²Quận Ba Đình, Hà NộiTrịnh Thu Hiền
130m Ra Mặt Phố ÂU CƠ, Nhà Đẹp ở Ngay Dt:48m2, Mặt Tiền 5.7m, 3PN, Gía 3.45 TỶ
3.5 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Duy Thám
2Lốc Nhà mới xây Giáp Phan Xích Long Diện tích ngang 3,3m dài 11m 3 lầu
5.6 tỷ37 m²5 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyen Thi Kim Tien
6Bán nhà phố Định Công, 5 tầng, mt 10, ô tô đỗ ngày đêm, chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.7 tỷ37 m²6 pn6 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn Công Hải
3Bán nhà hẻm 730 Hương Lộ 2, Bình Tân, 4x12, hạ chào 100 triệu còn 2 tỷ 450
2.5 tỷ42 m²2 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Văn Nghĩa
161m2 giá 2ty1 bán nhà Bắc Từ Liêm ngõ oto đỗ ngày đêm 0945356832
2.1 tỷ61 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Quỳnh
2Mảnh Đất Vàng An Dương Vương, Tây Hồ 105m, MT 6,5m Mặt Ngõ Ô Tô. Giá 8.1 Tỷ.
8.1 tỷ105 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiDien Le
1Bán Nhà Phố Hoàng Mai 50m2.4T. 4.5 tỷ Ô tô đỗ cửa
4.5 tỷ50 m²5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộitruongmanhdung
4Chuyển công tác bán nhà Điện Biên Phú, Ba Đình, dt 36m2, 6 tầng, giá 12.5 tỷ, ngõ ô tô
12.5 tỷ36 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Thanh Tùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
