4
Bán nhà 150m2 giá 980 triệu rẻ nhất phường Vĩnh Tân gần KCN Vsip2,SHR
980 triệu150 m²2 pn1 wc
Thị Xã Tân Uyên, Bình Dương
Hồ Nhân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2392
Có 70.322 tin đăng bán
3Cần bán nhà HXH Nơ Trang Long nhà 2 Mặt Hẻm Đang khai thác CHDV 9PN
11.5 tỷ76 m²9 pn9 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Chế Thị Thu Sương
2Hẻm Xe Hơi Quận 10, 2 tầng ở ngay dt 24m2 chỉ nhỉnh 2 tỷ
Thỏa thuận24 m²Quận 10, Hồ Chí MinhLân
10Bán nhà 5 tầng hiếm xe hơi đỗ sân Nguyễn Kiệm diện tích sử dụng 60m2 giá rẻ chỉ 9.4 tỷ
9.4 tỷ60 m²6 pn7 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Quốc Thổ Cư
3Bán nhà Trần Văn Quang 48m2 xe hơi vào nhà chỉ7tỷ7
7.7 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhtrần thị phương thúy
5Bán nhà lương Khánh Thiện gần Tân Mai, Q.Hoàng Mai,HN.DT59m2*5T,MT4,7m.Giá4,85 tỷ.LH Thanh0977686830
4.9 tỷ59 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Minh Thanh
3Bán nhà KINH DOANH 7 Tầng Mặt phố Khương Đình, Thanh Xuân, 65m2, Giá 12.9 tỷ.
12.9 tỷ65 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộiluongviethung
2Bán Nhà 1 trệt 1 lâu Đường Dương Thị Mười Quận 12
999 triệu24 m²Quận 12, Hồ Chí MinhĐịa Ốc
3Cần bán nhà số 17 ngõ Vạn Anh, Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội
9.6 tỷ77 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Thị Thúy
5Bán nhà Quang Trung phường 8 Gò Vấp 76m2 ( 4/19 ) 2 tầng BTCT chỉ còn 4,5 tỷ.
4.5 tỷ76 m²4 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhkiller897
3Bán nhà, P3, Gò Vấp, 75m2(5x15m), 4T, Hẻm 10m, giá chỉ 6.3 tỷ.
6.3 tỷ75 m²4 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
NGUYỄN THỊ THÙY ANH
8Bán gấp nhà Nguyễn Văn Cừ, 42m2, mt3,7m, xây 5 tầng giá hơn 4 tỷ
4.9 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Việt Cường
3Bán Nhà 4 Tầng Ngõ Nông Rộng Phố Lê Duẩn Đống Đa
4.5 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLe Thao
3Bán nhà riêng phường Phú Diễn, 60m2, 3.8 tỷ
3.8 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Yến
4Cực Hiếm Định Công Thượng dt 48m2, 5 tầng mt 3.2m giá bán 3,4 tỷ cách đường Ô tô 30m
3.4 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Xuân Trường
5Giáp LANDMARK nhà mới 5PN Phường 22 Bình Thạnh chỉ 4,8 tỷ
4.8 tỷ40 m²5 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoàng Việt Hùng
3Siêu Phẩm Thanh Xuân 32m/4 tầng Ô TÔ đỗ cửa chỉ 2.95 tỷ.
3 tỷ32 m²2 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Vũ Huy Toản
5Bán nhà Lò Đúc 3 mặt thoáng, Hai Bà Trưng 30m2, 5 tầng, mt 4m, nhà mới xây vào ở ngay.
4.5 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Duy Thanh
3Chính chủ cần bán căn nhà HXT Khu Bàu Cát. Tân Bình.
10.3 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHuỳnh Tấn Tuấn
1Gia đình cần bán gấp nhà 3 tầng 34m2 tại Hữu Hòa - Thanh Trì
2.2 tỷ34 m²2 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiVũ Ngọc Điệp
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
