5
Bán nhà Xuân Thuỷ 6Tgiá 5.75 tỷ 8 phòng cho thuê, gần ô tô
5.8 tỷ40 m²8 pn9 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2393
Có 70.322 tin đăng bán
3Bán nhà MT Văn Chung P13, TB khu dự án nhà ga T3, Q Tân Bình. Giá 17.6 tỷ TL.
17.6 tỷ145 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc Huy
4Bán nhà hxh đường Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp, 4 tầng, chỉ 5.2 tỷ
5.2 tỷ57 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyến thị Bich Đào
3Nhà Ba Đình 45m2x5 tầng, nhà đẹp ở luôn, 4.6 tỷ
4.6 tỷ45 m²6 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Phương Đông
2Bán nhà Trần Văn Quang, phường 10, Quận Tân Bình, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ30 m²2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Huỳnh Yến Linh
5Chính Chủ Cần Bán Nhà ở 692/35 Đoàn Văn Bơ Phường 16 Quận 4
3.4 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận 4, Hồ Chí MinhNguyễn Minh Hằng
4Chính chủ cần bán nhà tại ngõ 12 Văn Công Mai Dịch Hà Nội, giá rất tốt để đầu tư kinh doanh
160 triệu/m2153 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộihoàng vũ
6Bán nhà mới 1 lầu 40m2 hẻm 181 Âu Dương Lân Phường 2 Quận 8
3.7 tỷ40.3 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Sương
6Nhà Hiếm Giá Tốt Bắc Hải, Tân Bình, DT: 44m2, Giá Chỉ 3.6 Tỷ, Tl sâu
3.6 tỷ44 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhductranbdsthocu
5Nhà 1 trệt 1 lầu Tân Tiến, lô góc hai mặt tiền, SHR thổ cư, đường ô tô vào tận nhà
2.7 tỷ70 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê đình phong
3Nhà Hẻm xe hơi, giáp Tân Bình. 4 x 21, 2 tầng, 3PN, ở hoặc KD đều được
4.4 tỷ84 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Lê Văn Thuỷ
1Nhà đẹp Khương Trung ở luôn, ô tô cách nhà 50m, nội thất 5 sao, 27m2, 4 tầng, giá 2.3 tỷ, mt 3.3m
2.3 tỷ27 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐồng Thị Phương
5Nhà bán 30/63 Lâm Văn Bền, 3 lầu, dtsd 56m2, gía 5.950 tỷ
6 tỷ56 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhBùi Tiến Tới
1Bán nhà Vườn Lài, hẻm 8m, 4 tầng, kinh doanh, cách MT 10m, 6.3 tỷ.
6.3 tỷ64 m²4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Anh Hào
4Nhà CC Shr kẹt tiền cần bán đường 835
900 triệu85 m²2 pn2 wcHuyện Cần Giuộc, Long AnThanh Tú
4Bán nhà nguyên căn giảm ngay 150 triệu cho khách, dt 150m2
39.5 tỷ51 m²4 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí MinhTrue Land
2Bán nhà MT Phạm Ngũ Lão GV, DT 83m2, 9.5 tỷ TL.Khu dân cư đông đúc,kinh doanh sầm uất.
9 tỷ80 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThanh Thảo
6Bán Gấp Nhà (4x16) 1 Tấm, Sổ Riêng, Giá 650tr Sẵn Nội Thất Dọn Ở Ngay Chợ Nhị Xuân, 0938448616
650 triệu64 m²3 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Mỹ Ngọc
16Bán nhà 1 trệt 2 lầu khu chung cư 10 mẫu DT 165m2- 18 tỷ
18 tỷ165 m²3 pn4 wcQuận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc Thành
7BÁN NHÀ TRUNG VĂN TỪ LIÊM - OTO ĐỖ CỔNG
3 tỷ25.42 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quang Minh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
