4
Mua đất tặng nhà, lô góc 2 thoáng, chỉ số khủng. Giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ65 m²8 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Đức Huynh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2397
Có 70.322 tin đăng bán
4Villa khu sân bay đường Bạch Đằng, P.2, TB 12tỷ500
12.8 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Ba
7Bán nhà Vĩnh Tuy, Kinh Doanh, ở ngay, gần phố, 500m không thiếu thứ gì, chào 4.86 tỷ
4.9 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrịnh Tuấn Thành
4Nhà mới đẹp Âu Cơ - Tân Bình trệt 3 lầu 200m2 nhỉnh 5 tỷ
5.4 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Bảo Long
2Nhà phố Ao sen Hà Đông, lô góc 2 mặt tiền, ngõ thông, kinh doanh, 40m2 giá nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Lan Anh
5Bán nhà tự xây tại phố Đông Thiên, Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Diện tích 34m2. Giá 2.4 tỷ
2.4 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Công
6Bán căn nhà Quận 10 cực đẹp DT 40m2 5 tầng chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.3 tỷ40 m²4 pnQuận 10, Hồ Chí MinhCường
3Bán nhà mặt ngõ 113 Yên Hòa 39mx6T kinh doanh Cầu giấy 0969040000.
4 tỷ39 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộilê văn đạt
4BÁN NHÀ C4 P. TÂN PHONG SHR THỔ CƯ 100% GIÁ CHỈ 1,660 TỶ
1.7 tỷ68 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị Thanh
10Ngõ 402 Mỹ Đình ô tô qua nhà, kinh doanh tốt, DT 41m2 MT 3,5m, 5 tầng, giá 6,5 tỷ
6.5 tỷ41 m²6 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
5BÁN NHÀ RIÊNG NGÕ 192 LÊ TRỌNG TẤN HOÀNG MAI 30M, 5T, Ô TÔ ĐỖ CỔNG, GIÁ 3.6 TỶ
3.6 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quang Hải
9Nhà ngõ to 402 Mỹ Đình ô tô qua nhà DT 41m2 MT 3,5m, 5 tầng, giá 6,5 tỷ
6.5 tỷ41 m²6 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
1Cần bán gấp nhà ngõ 210 Đội Cấn giá 5.3 tỷ, 52mx4 tầng, ở được luôn
5.3 tỷ52 m²6 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoang kim 1
3Tôi cần bán gấp nhà 6 tầng ngõ 41 Thái Hà DT 45/91 giá 5.6 tỷ .
5.6 tỷ91 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức Quý
5Bán nhà đẹp 72m2 x 6 tầng ngõ tự do, ô tô tránh, kinh doanh văn phòng giá chỉ 10.6 tỷ
10.6 tỷ72 m²7 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiDuc Hoang
6Bán nhà Dương Nội giá bán 2.4 tỷ, diện tích 32m2, 5 tầng, nhà siêu đẹp, sổ đỏ pháp lí đủ
Thỏa thuận32 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Trí Bình
1Bán nhà Quận Thanh Xuân diện tích sử dụng 40m2 đúc 5 tầng giá bán chính chủ 3,8 tỷ
3.8 tỷ40 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thị Hạnh
6Nhà Đẹp tái định cư Cái Hòm, 4 tầng diện tích sử dụng 60m2 giá bán 4,65 tỷ
4.7 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Ngô Quyền, Hải Phòng
nguyễn quang huy
7NHÀ 5T CẦU GIẤY, DT:40M2,MT:5M – KD VĂN PHÒNG – Ô TÔ VÀO NHÀ,GIÁ : 5.7 TỶ.LH : 0961427470.
5 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiCao Hoài Đức
5Bán nhà dân xây, DT 34m, MT 3.4m, 4T, giá chỉ 3.4 tỷ. Xuân La, Tây Hồ
3.4 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh Hồng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
