5
NHÀ GIÁP BÁT, 50M2x4 TẦNG, LÔ GÓC, Ô TÔ TRÁNH, ĐẸP LUNG LINH, KD TỐT, GIÁ 5.3 TỶ
5.3 tỷ50 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đặng Tiến Dũng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2413
Có 70.322 tin đăng bán
3Nhà đẹp ở luôn Thuỵ Khuê, Tây Hồ 45m 5 tầng MT 4,2m gần Hồ Tây giá 3,8 tỷ.
3.8 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiDien Le
3Chủ cần tiền bán gấp là KĐT Xa La, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông.
4.5 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Xuân Hiểu
3Bán nhà Quận 8, gần Cầu Chữ Y, 4 lầu mới 100%, 50m² Giá Rẽ
6.6 tỷ50 m²6 pn6 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Nam
5Smart Home sát phố Thái Hà, cách ô tô 20m2, 40m2X5T, kinh doanh, bao sang tên, nội thất, giá 5 tỷ
5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Thanh Bình
3Bán Nhà Thân Nhân Trung, Quận Tân Bình, 48 m2, Gía Chỉ 5 Tỷ 300 TL
5.3 tỷ48 m²5 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trung Kiên
2Bán nhà riêng Huỳnh Văn Bánh Hẻm xe hơi 1 trệt 3 lầu ST Giá 4,9 tỷ
4.9 tỷ80 m²3 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Tuấn Cường
5Nhà cực đẹp khu vip P14, Q. Gò Vấp, 2PN, 2WC giá 2tỷ250
2.3 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Ngọc Khanh
1Khu hiếm nhà bán, chủ cần bán nguyên căn Nguyễn Lương Bằng, lô góc, dt 31m2, giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ31 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLại Quang Huy
5Cần bán gấp nhà phố Tư Đình nhà đẹp mới tinh dt 39.6m2, 5 tầng giá hơn 3 tỷ
3.4 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Văn Cừ
3Bán nhà Long Biênx 5 tầng, xây kiên cố, ô tô đậu cửa, Sổ chính chủ. Giá 1.48 tỷ
Thỏa thuận15 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyen huu khanh
686M2 Công nhận đủ Lý Thường Kiệt phường 7 Quận Gò Vấp Không quy hoạch 6.5Tỷ
6.5 tỷ86 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Đái Trung Hưng
5Nhà Đẹp Phạm Văn Đồng 45m2x5t, 18m Ra Mặt Phố, cho thuê 900$/th giá 3.8 tỷ. T.Phương: 0941111357
3.8 tỷ45 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Thanh Phương
4Bán nhà Ngọc Thuỵ, dtsd 38m2, giá 3.65 tỷ, nhà đẹp, ở ngay, ngõ thông, ô tô đỗ cửa
3.7 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Dũng
5Góc Cảnh Báo, Phố Nguyễn Văn Cừ, nhà đẹp, 5 tầng x 42m2, chỉ 4 tỷ
4 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Cừ
3Bán nhà đường Nguyễn Tri Phương, P 8, Q 10, HXT 8m, chỉ 6 tỷ 2. LH: 0972010495
6.2 tỷ34 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhạm Văn Chiến
1BÁN NHÀ ĐƯỜNG TRẦN VĂN QUANG, P10, TÂN BÌNH – 44m2 – 3 TẦNG – GIÁ 3.65 TỶ
3.7 tỷ24 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhVũ Xuân Thanh Phương
6Bán nhà to thoáng, đẹp trong ngõ Trần Khát Chân, 50m2, 5 tầng, mặt tiền rộng 5m, nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ50 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
NGUYEN NGOC TUYEN
1Bán đất tặng nhà Nguyễn Đức Cảnh ngõ rộng 3m, diện tích 65m2, giá bán 4.5 tỷ
4.5 tỷ65 m²2 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộitrinhphuonggiang
5Chính chủ bán nhà Thịnh Quang Đống Đa, diện tích 40m mặt tiền 4,5m, giá bán 2,9 tỷ
2.9 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hiếu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
