5
Chính chủ cần bán căn tập thể tầng 5 lên 6 Nghĩa Tân Cầu Giấy. Gía 1 tỷ 550
1.6 tỷ75 m²2 pn2 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Thu Hà
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2427
Có 70.318 tin đăng bán
5Chỉ 4.7 tỷ về ở ngay nhà Cầu Giấy 37m2 x 4 tầng, MT 3.9m, lô góc thoáng hai mặt, sổ đỏ…
4.7 tỷ37 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐOÀN QUỐC ANH
6Định Công Hạ - Hoàng Mai chỉ nhỉnh 3 tỷ cách ô tô đỗ cổng 15 m đúc 5 tầng dt 32 m2
3.2 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Xuân Trường
5Bán nhà mới đẹp 3 tầng khang trang, dt 105m2 Đường Hòa Hưng, Quận 10, chỉ 5 tỷ 5
5.5 tỷ105 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minhphucloc388
1Mặt phố Lò Đúc bán, vỉa hè mặt tiền khủng, KD, xây tòa, ccmn, 139m2, mặt tiền 5.5m, giá:…
33.5 tỷ139 m²1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Chiến Thắng
6Chính chủ bán nhà phân lô 5 tầng đường Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân
Thỏa thuận52 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Cao Sơn
2Bán nhà Tân Phước 54m2-3 tầng BTCT ở ngay giá chỉ 6 tỷ
6 tỷ54 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Công Phan
6NHÀ ĐẸP NGÕ RỘNG CHỦ CẦN BÁN NỘI THẤT 10 ĐIỂM CÁCH MẶT PHỐ HOÀNG QUỐC VIỆT 90M
5.9 tỷ40 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Hoài Nam
2Đường Giải Phóng, 60M2, 5,5 tầng, giá 6.6 tỷ, liên hệ 09122290801
6.6 tỷ60 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Chính
2THỬA ĐẸP, MẶT TIỀN RỘNG, PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI
5.4 tỷ89.44 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn mai lan
4Bán Nhà Đường Lạc Long quân 58m2 4T, 4.8MT 5.4Tỷ, KD, Xe Hơi Đậu cửa.
5.4 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Duy Vỵ
2HỒNG MAI LÔ GÓC 6 TẦNG NHỈNH 3 TỶ TẶNG NỘI THẤT CÁCH Ô TÔ 20M
Thỏa thuận32 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Mười
6Bán nhà mới Ở Ngay! 3 tầng Quang Trung, P.10, GV 34m2(3.5x9) 3,1 tỷ TL
3.1 tỷ34 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
4Siêu rẻ 50 m2 Lê Đức Thọ-Từ Liêm, 200m bến xe Mỹ Đình, 2.95 tỷ
3 tỷ50 m²2 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tuyên bds
5Bán nhà La Nội Hà Đông, đường thông hè thoáng, diện tích 40m2, giá bán 2.5 Tỷ
2.5 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Văn Đức
2Bán Nhà Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, diện tích sử dụng 39m2, 4 tầng, giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Quang Nguyên
1Bán nhà gần hồ Vĩnh Hoàng ngõ trước 3m, mt 3.6 dt 37m2, 4.5 tầng, giá bán 2.68 tỷ
2.7 tỷ39.6 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDuy
6NHÀ ĐẸP LÔ GÓC TẶNG NỘI THẤT TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG GIÁ 3.6 tỷ
3.6 tỷ38 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLương Sơn Tùng
5Nhà 4 tầng, HXH Lạc Long Quân, gần Chợ Tân Bình. 6,2 tỷ.
6.2 tỷ56 m²5 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Võ
3Bán nhà Phú Diễn, 3 ô tô tránh, nhà đẹp 4T. Hồ điều hòa. Giá 3tỷ hơn
3.4 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiChu Hùng Cường
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
