4
Bán nhà mặt phố Xuân La Tây Hồ dt 90m2 giá 11 Tỷ Phân Lô Nhà mới sắp hoàn thiện Sổ đỏ…
11.5 tỷ85 m²6 pn6 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Duy Thọ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2430
Có 70.318 tin đăng bán
3Bán nhà Xuân Phương đẹp long lanh, Hiếm có khó tìm - chỉ 1,5 tỷ.
Thỏa thuận39 m²2 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý Bắc
4Gía rẻ tụt quần, vừa bán vừa tặng, nhà Lê Đức Thọ, 50m, mt 4,2, 2,85 tỷ
2.9 tỷ50 m²2 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quang Tuấn
5BÁN NHÀ BẢN VIỆT KIỀU CHÂU ÂU, HÀ ĐÔNG, KINH DOANH, ÔTÔ TRÁNH. S79M2, 4T,MT4.5, 13.9TỎI.
13.9 tỷ79 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Linh
5BÁN NHÀ ĐẸP KHU VỰC BẢO LÂM _BẢO LỘCGẦN KHU DỰ ÁN CAO TỐC VÀ SÂN BAY LỘC PHÁT
1.3 tỷ150 m²1 pn1 wcThành phố Bảo Lộc, Lâm ĐồngĐỗ Phụng Hảo
5Bán nhà Nguyễn An Ninh, HM ô tô qua, gara, kinh doanh 65m2x4T, mt 4.5m, nhỉnh 6 tỷ
6 tỷ64.35 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn Tuấn
1Bán nhà đẹp MP Thanh Am, diện tích sử dụng 51m2, giá bán 3.1 tỷ
3.1 tỷ51 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Liên
11Bán nhà Long Biên , 43m2, 5 tầng, MT 5m, 4,1 tỷ
4.1 tỷ43 m²Quận Long Biên, Hà Nộinguyễn đức vũ
3Sổ phân lô, 140tr/m2, nhà Cầu Giấy 5 tầng, 46m2, oto KD Văn phòng, ở ngay
6 tỷ43.2 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Ngô Văn Sĩ
3Bán nhà Mặt Ngõ Kim Giang Kinh Doanh tốt xấp xỉ 4 tỷ - 5 Tầng mới đẹp
4 tỷ42 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thùy Linh
5Nhà y Biệt thự, 5 tầng, xem là mê, gần bến xe Gia Lâm, Gần chợ Ngọc lâm, chủ cần tiền…
3.1 tỷ57 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Ngọc Thắng
1Bán nhà gấp Bùi Đình Túy, HXH, DT 31m2 ngang 3.5m, 2 tầng chỉ 4 tỷ 300
4.3 tỷ31.5 m²3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Võ Ngọc Thảo Phương
2Bán nhà đẹp Nguyễn Khang, Cầu Giấy 39m2x5 tầng, ngõ rộng sát phố, giá chỉ 4,2 tỷ
4.2 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHuyền Nguyễn
8Bán nhà biệt phủ CMT8 Quận 10 căn góc 3 mặt tiền, 4 tầng 120m2 giá chỉ 23.5 tỉ
23.5 tỷ120 m²6 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Ngô Anh Tuấn
4Bán Nhà Kinh Doanh Tây Sơn, Đống Đa, 60m2, 5T, MT6m, Ô Tô Đỗ, Kinh Doanh Tấp Nập, Chỉ Hơn 17 Tỷ
17.9 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thái Duy
2MUA NHÀ TÂN BÌNH, 40M2, 5 TẦNG BTCT, 5 TỶ
5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Thị Tú Lệ
1Bán nhà nguyên căn Chùa Láng, lô góc ô tô đỗ cửa, đt 60m2, giá bán 5.2 tỷ
5.2 tỷ60 m²5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà Thị Hồng
3Siêu phẩm Nguyễn Khang dt 38m2 4 tầng, mt 10m CHỈ 3.3 tỷ tiện kinh doanh
3.3 tỷ38 m²8 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐoàn Ngọc Phương
1Nhỉnh 4 tỷ có ngay lô đất chưa đầu có giá như vậy, đúc bê tông 5 tâng kiên cố, lhcc
400 triệu51 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hải Cường
6Hiếm ! Nhà đẹp phố Lĩnh Nam Hoàng Mai 52m 4 tầng, giá 4,1 tỷ
4.1 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn Qúy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
