Bán nhà Minh Khai 21mx4T xây chắc chắn, giá 1.57 tỷ lh 0916010180
1.6 tỷ21 m²3 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lưu Khánh Duy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2435
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà lô góc Trương Định Hoàng Mai, 4 tầng dt 35m2, đầy đủ công năng, giá chào 3.2 tỷ
3.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiMs HiếuSiêu Phẩm Nguyễn Khánh Toàn, 6 tầng thang máy, ô tô tránh, thiết kế đẹp, giá 13.5 tỷ
13.5 tỷ60 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộingô vũ an nhiênBán nhà, KĐT An Hưng, HĐ, cạnh 2 trường học, KD đỉnh, dt 50m2, 5T tầng, giá 4.9 tỷ.
4.9 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTuấn thổ cư HNSiêu Hiếm! Bán Nhà Ngã Tư Sở, 4 Tầng, Giá 2.1 tỷ. Siêu Rẻ!
2.1 tỷ26 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Quang HuyChính chủ cần bán nhà vị trí đẹp tại Thái Bình
1.3 tỷ65 m²2 pn2 wcThành phố Thái Bình, Thái BìnhNguyễn Quang HảiĐÚC TÚI 300TRIỆU/NĂM NHÀ ĐẸP ĐỂ Ở + CHO THUÊ YÊN HÒA, CẦU GIẤY
5 tỷ41 m²9 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiDũng thổ cưMTKD sầm uất giá rẻ ngay Văn Vao, 3 tấm, chỉ 3,8 tỷ
3.8 tỷ56 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc KhánhNhà HXH CMT8 P15 Quận 10 Trệt 2 Lầu Sân Thượng Giá 5,6 tỷ
5.6 tỷ27 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minhbùi thị hoaKĐT HIỆN ĐẠI VĂN PHÚ HÀ ĐÔNG PHÂN LÔ VỈA HÈ KINH DOANH 118M 5T MT 5M GIÁ CHỈ 10,8 TỶ
10.8 tỷ118 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn HảiBán nhà mặt phố Nguyễn NGọc Nại,Thanh Xuân DT 88m 5T,thang máy xịn
20.5 tỷ88 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc CườngBán nhà tầng 1ty5 Xuân Phương 37m2 mt3,5
1.5 tỷ37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
nhuquynh1996Thống Nhất, Gò Vấp hẻm 1 một xẹt diện tích 110m2, cấp 4 giá bán chỉ 9 tỷ
9 tỷ110 m²5 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBùi Hoài NgọcBán nhà Ngô Gia Tự, Long Biên, chủ nhà đại tá quân đội về hưu, 45m2, 3,7 tỷ
3.7 tỷ45 m²5 wcQuận Long Biên, Hà Nội[email protected]Chính chủ bán nhà MT Lê Tự Tài, P4 Phú Nhuận ngay chợ Nguyễn Đình Chiểu dt 50m2 giá 12 tỷ
12 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu TríBán Nhà Cấp 80m Mặt Tiền 5m Tại Phúc Lợi Đăng cho Thuê 10tr/1 thang Giá 3.2 Tỷ
40 triệu/m280 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ thị YếnHIẾM!!! 3.2 tỷ, LÔ GÓC, NGÕ NÔNG DT35M, MT4M
3.2 tỷ35 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Kim ThảoChỉ 2.35 tỷ, có nhà xinh xẻo 4 tầng, ô tô vào tận nhà, Phố Ngọc Thụy- Long Biên- Hà Nội
2.4 tỷ33 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Ngọc ThắngBán nhà hẻm lớn Lạc Long Quân, 4m x 7m, giá chỉ 3 tỷ 5 thương lượng.
3.5 tỷ28 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo QuangHXH 7m thẳng 1 trục Bình Thạnh nhà 3 tầng dt 90m2 giá 9,4 tỷ TL
9.4 tỷ90 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy Huynh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
