3
Nhà 4 tầng HOÀNG QUỐC VIỆT giá đầu tư
2.2 tỷ81 m²3 pn4 wc
Thành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Ha Nguyen
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2435
Có 70.318 tin đăng bán
1KINH DOANH LÔ GÓC MẶT TIỀN KHỦNG NGÕ THÔNG O TÔ TRÁNH
4 tỷ70 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Thuỷ
2Trần Thái Tông siêu phẩm đâu tư dòng tiền cho khách hàng diện tích 65m2, giá 6 tỷ
6 tỷ65 m²9 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộinguyễn tuấn anh
4Chính chủ cần bán mảnh đất lớn P. Tân Đông Hiệp Dĩ An.
9 tỷ427.5 m²Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
vũ xuân viễn
2Vào ở ngay, nhà 3 tầng, ngang 4m, chỉ 3,85 tỷ Ngay Vạn Hạnh Mall
3.9 tỷ27 m²3 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTâm
4Hẻm 6m Thông 4x14, 6 Tỷ, Ngay Pandora Trường Chinh, Tây Thạnh, Tân Phú
6 tỷ56 m²2 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Ngọc Thúy
2Bán nhà đẹp giá rẻ Phú Mỹ, sổ phân lo diện tích 45m2, giá bán 3.1 tỷ, lhcc
3.1 tỷ44 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Thúy
7CỰC HIẾM GIẢI PHÓNG OTO ĐỖ KINH DOANH SẦM UẤT 35M2 3.6TY
3.6 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Phạm Thuỳ Linh
3Bán nhà Trại Cá 22mx5T xây chắc chắn, giá 2.1 tỷ lh 0916010180
2.1 tỷ22 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh Duy
7Bán nhà 2 tầng 59m2 tại Trung Tâm Phường Hùng Vương giá 1,3 tỷ
1.3 tỷ59.5 m²2 pnQuận Hồng Bàng, Hải Phòng
nguyễn quang huy
1BÁN NHÀ KIM MÃ, TẶNG NỘI THẤT, DT 46 x 5 TẦNG, MT 4,2 M, GIÁ 4,9 TỶ
4.9 tỷ46 m²6 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Duy Linh
3Bán nhà MT đường Lê Lai Gò Vấp, hầm trệt 3 lầu,11tỷ 60m2 giá rẻ cho nhà đầu tư, khai thác…
11 tỷ60 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThanh Thảo
6Bán Nhà mới (4.6x10)46m2 3Tầng chỉ 3.8Tỷ, Thông Tây Hội P10 GV (TL)
3.8 tỷ46 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình Vũ
3Bán nhà Mai Anh Tuấn, phân lô vip, khu hiếm nhà bán, ngõ nông, rộng, thông, 50m*4T, giá 5.5 tỷ, LH…
5.5 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Giang Trung Kiên
6Bán gấp nhà HXH phường Hiệp Thành Q12 3 tầng 55m2 giá chỉ 4 tỷ 5
4.5 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhDương Quang Huy
42.28 tỷ 3x12 1 trệt 1 lững hẽm 3m F14, Gò Vấp
2.3 tỷ36 m²1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Mr Thông Nguyên
4Bán nhà Ngọc Lâm diện tích 56m2 ngõ ô tô gần mặt phố nhà đẹp ở ngay
4.5 tỷ56 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
5Nhà lầu mới căn góc hẻm Hưng Phú P9 Q8
3.1 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr Hiếu
5TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA GIÁP RANH BA ĐÌNH BA BƯỚC RA PHỐ Ô CHỜ THANG MÁY HIẾM NHÀ BÁN KINH DOANH
7.6 tỷ57.6 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLÊ THỊ THU HUYỀN
3Bán nhà mặt ngõ 100 Yên Lãng, nhà lô góc 3 thoáng, ô tô vào nhà NHÀ ĐẸP LONG LANH Ở KINH DOANH…
3.2 tỷ80 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Hải Vân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
