5
Bán nhà 2 lầu 4PN Hẻm 2020 Huỳnh Tấn Phát, Thị trấn Nhà BèGiá 1,98 tỷ
2 tỷ27 m²4 pn3 wc
Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Trần Sơn Thiện
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2437
Có 70.318 tin đăng bán
5Nhà 1T1L 48m2 cuối LVK Q12 điện nước đầy đủ
1.3 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhMai Ngọc Thảo
1Bán gấp nhà mới 6 tầng thang máy Vương Thừa Vũ Thanh Xuân, mặt tiền 7.8m LH 0913458362
6.5 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Dụng
4NHÀ XÂY MỚI NGÕ RỘNG THOÁNG BA GÁC VÀO TẬN NHÀ NGÕ THÔNG NHỈNH 2 Tỷ
2.5 tỷ30 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiMai Đức Hảo
3Bán nhà c4 đẹp mới 99%, 2 mặt tiền, dt 100m2, P. Tân Phong, giá chỉ 4ty2
4.2 tỷ100 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công Tiến
5Bán nhà DT 42m, MT 4m , 3T, giá chào 4.6 tỷ.Lạc Long Quân, Tây Hồ.
4.6 tỷ42 m²3 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh Hồng
1Nhỉnh 16 tỷ sở hữu nhà Quận Đống Đa, DT rộng, Ô tô tránh, Gara ô tô, Nội thất xịn.
16.5 tỷ95 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrung Nguyen
5Bán Nhà Lạc Long Quân P 10 Quận Tân Bình 68m 6 lầu 7.6tỷ KD Xe Hơi Đỗ Cửa
7.6 tỷ68 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Duy Vỵ
3Mở bán Đợt 1 Dự án nhà phố Tại Chợ Tó Đông Anh lh 0967889426 để Lock căn đẹp nhất
Thỏa thuận70 m²3 pn4 wcHuyện Đông Anh, Hà NộiNguyễn Hùng Phương
Quang Trung Hà Đông 3 tầng diện tích 33m², cây xanh quanh nhà, giá bán 2,6 tỷ
2.6 tỷ33 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHiếu Hà Tây
5Nhà siêu siêu đẹp, Ba Đình, nhỉnh 4 tỷ nhà như khách sạn 5
4 tỷ45 m²7 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nộidương đắc anh
5Bán Nhà Mặt Phố Hà Đông, Lô góc, Ô TÔ Đỗ Cửa, Kinh Doanh Cực Đỉnh, DT 60m2, Gía 7,5 tỷ.
7.5 tỷ60 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Văn Lộc
5Nhà 1 trệt 1 lầu Hố Nai, gần giáo xứ Xuân Trà, đường 2 xe hơi, SHR thổ cư
2.6 tỷ63 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê đình phong
3Bán nhà 5 tầng x 43m2, mt 4.5m Khu phân lô ngõ 48 Ngọc Hồi, Hoàng Mai
Thỏa thuận43 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBảo Trung
5Nhà cấp 4 rẻ nhất Linh Tây Thủ Đức gần đại học cảnh sát
3.6 tỷ74.6 m²1 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNgọc Trâm
1XE HƠI ĐẬU CỬA nhà nhỏ mới xây HUỲNH VĂN BÁNH dọn vào ở ngay
4.3 tỷ17 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhương Minh
8Bán nhà nguyên căn. Villa ngay cạnh BigC Long Biên, thiết kế 5 tầng đúc, lhcc
3 tỷ32 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐàm Thị Xuân
2Bán nhà Quận Hoàng Mai, thoáng 3 mặt, ngõ chính rộng giá nhỉnh 3 tỷ, dt 32m2
3.3 tỷ32 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNGô Hoàng Long
5Chính Chủ cần Bán nhà Đường Lê Văn Sỹ Quận 3, liên hệ 0919266014
6.5 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhĐỗ Duy Khánh
5Bán nhà mặt phố Trần Đăng Ninh, Hà Đông, Hà Nội
5.8 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Mạnh Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
