4
Bán mặt tiền Lê Văn Thịnh Quận 2 DT 280m2 Giá 37 tỷ
37 tỷ280 m²1 pn1 wc
Quận 2, Hồ Chí Minh
Phạm Thành Đạt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2438
Có 70.318 tin đăng bán
5Bán nhà đẹp Gò Vấp, không mua là tiếc lắm nhé, chủ cần bán gấp trong 2 tuần thôi ạ
4.7 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thành Viễn
2BÁN NHÀ SIÊU HOT ĐỊNH CÔNG, KHU PHÂN LÔ BỘ CÔNG AN, 53M CHỈ 5.3 TỶ
5.3 tỷ53 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Tùng Linh
2Siêu phẩm mặt phố Trần Vỹ 80m 24 tỷ
24 tỷ80 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiKim Hạnh
3Bán nhà Ngọc Hà 60m2*7T, MT5m, thang máy nhập, vừa ở vừa làm văn phòng, nhà đẹp mely, 7 tỷ
7 tỷ60 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
Đinh Quý Trọng
5Nhà đẹp mới 99%, 2 mặt tiền 100m2 SHR thổ cư 100% P. Tân Phong chỉ 4ty150
4.2 tỷ100 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐặng Hoàng Minh
5BÁN NHÀ TÂN BÌNH CỘNG HÒA 102m2 4 tầng 4,6x22m Giá 12,8 tỷCẦN BÁN GẤP SÁT ETOW CỘNG HÒA
12.8 tỷ102 m²6 pn7 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyenvanthanh
5Bán nhà Khuất Duy Tiến ngay quận ủy Thanh Xuân-65m2x4T giá 12.5 tỷ -vỉa hè kinh doanh
12.5 tỷ65 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Văn Huấn
4Nhà bán chính chủ quận 6 hẻm lớn 8m p12 gần công viên Phú Lâm ,hẻm quán Gặp Gỡ
8.5 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận 6, Hồ Chí Minhtuandang
3Bán nhà ngay bệnh viện Hàn Quốc giá 610 triệu 1T1L
610 triệu60 m²2 pn2 wcHuyện Đức Hòa, Long An
Công Minh
4BÁN NHÀ PHỐ ĐẠI LA 23M2 X 4 TẦNG LÔ GÓC Ở LUÔN
2.3 tỷ23 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐinh Bá Đạt
3Cần bán nhà Hà Đông 5 tầng 30m2 mặt tiền 5m giá chỉ 2,3 tỷ.
2.3 tỷ30 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Ngọc Điệp
1Bán gấp nhà 5 tầng mặt ngõ Tứ Liên, diện tích 35m2, mặt tiền 3.5m, giá 4.4 tỷ thương…
4.4 tỷ35 m²6 pnQuận Tây Hồ, Hà Nội
Ms Lý
3Bán Nhà Gấp mặt tiền Trung Chánh, Hóc Môn 100m chỉ 5,2ty xách vali vào ở luônsổ đỏ chính chủ
5.2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhThanh Hiền
3Bán nhà Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội, 40m2 x 4 tầng, giá 3.48 tỷ.
3.5 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc Trung
1Bán nhà mặt phố quận Ba Đình 156m2 giá chỉ 17.5 tỷ, sổ nở hậu, tương lai tăng gấp 2, 3 lần
17.5 tỷ156 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Tuyến
5SIÊU PHẨM! Mua, bán nhà ở Trung Hòa 4 tầng, 139m2, LH 0939.28.68.33
24.5 tỷ139 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Kim Cương
3NHÀ THÔ 2 TẦNG KHU C HUẾ GREEN - GẦN CÔNG VIÊN
2.2 tỷ105 m²Huyện Phú Vang, Thừa Thiên HuếPhan Diễm Trinh
5(Gò Vấp)Nhà tuyệt đẹp, Phạm Văn Đồng, 72m2, 4 tầng, giá 5.88 tỷ
5.9 tỷ72 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
1Bán nhà 71/17 Trịnh Đình Trọng, hẻm xe tải tránh, 270m2, nhà cũ, 0763801388.
20 tỷ266 m²3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy Trang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
