1
Bán nhà 2 mặt tiền Vương Thừa Vũ 40m2 Chủ nhà kiến trúc sư,nội thất rực rỡ giá 6.65 tỷ.
Thỏa thuận40 m²3 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Quang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2441
Có 70.318 tin đăng bán
5Bán Nhà Vương Thừa Vũ 40m2, Ô Tô Đỗ Cừa, Gần Phố, MT 4m, Thoáng Trước Sau 5.8 Tỷ
5.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
1Hồng Mai, mặt phố, kinh doanh tấp nập, giá 9.7 tỷ
9.7 tỷ55 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Đình Khánh
3HOÀNG MAI 43M 5 TẦNG 4.1 TỶ, NHÀ MỚI TINH
4.1 tỷ43 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Van85
2Bán Nhà Lê Trọng Tấn K.Doanh ÔTô Tránh giá 5 tỷ 2.
5.2 tỷ35.03 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải Quang
6Bán Nhà Mỹ Đình,Nam Từ Liêm,Nhà Siêu Đẹp,Ở Đẳng Cấp,Về ở ngay LH 0966131292
Thỏa thuận125 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thành Vỹ
6Bán Nhà Nguyễn Oanh, Phường 17, Gò Vấp, 4M x 14M, 2Tầng, CHỈ 4.45Tỷ, CònTL
4.5 tỷ56 m²2 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Văn Luận
3Bán nhà Kiều Mai, Minh Khai, Bắc Từ Liêm diện tích 50m2, 4 tầng, giá 5,7 tỷ
5.7 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Văn Quảng
6Bán nhà, ngõ ô tô, Lê Đức Thọ, 54m2, 4 tầng, giá hơn 3 tỷ
3.4 tỷ54 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Quang Phi
8Bán nhà mặt phố Thái Hà, mặt tiền 5m, 2 mặt thoáng, kinh doanh đắc địa - 17 tỷ
17 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Phương Thảo
1Nhà Cầu Giấy Mới 5 tầng 55m2, mặt tiền 4m, giá 4.75 tỷ
4.8 tỷ55 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLưu Việt Hoàng
5Bán Nhà Ngọc Thuỵ Long Biên 50mx4t mt3,5m, 3PN, nhà mới, ở ngay, nhỉnh 3 tỷ.
3.9 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn văn khanh
1NHỈNH 2 TỶ CÓ NGAY NHÀ 40M2*4 TẦNG TẠI HỒNG MAI
2.4 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Ngọc Hoàng
4CẤN BÁN GẤP NHÀ NGÕ 19 PHỐ ĐÔNG TÁC 55M, 5 TẦNG, MT 5 M, GIÁ 5 TỶ ( 0395454603)
50 tỷ55 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
5Bán Nhà Định Công Thượng 35m2, Ngõ Rộng Thoáng, 20m Ra Ô Tô, Lô Góc Thoáng Mat 3.15 Tỷ
3.2 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
4Nhà 4 tầng, 55m2, HXH 6m, đường số 1, P16, Gò Vấp, chỉ 6.7 ty TL
6.7 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBùi Anh Biên
4Bán nhà HXH đường Thích Quảng Đức, Quận Phú Nhuận, 25 m2, 2 lầu, chỉ 2,7 tỷ
2.7 tỷ26 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhphungquoctrung
3Bán nhà cấp 4 Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liên, an sinh tốt, dt 45m2, giá 2.x tỷ, sổ chính chủ
2.7 tỷ45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Xuân Thảo
5Bán nhà nguyên căn lô góc 3 mặt thoáng sêu đẹp, tặng full nội thất xịn, liên hệ chính chủ
4.2 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Hùng
5Bán nhà nguyên căn ngõ 175 Lạc Long Quân, 5 tầng diện tích 50m2, giá bán 5.3 tỷ
5.3 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
