6
Bán gấp Nhà mới đẹp lung linh,đường 22 linh đông ,thủ đức,LH 0909428959.
6 tỷ170 m²4 pn4 wc
Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Ngoc Tuyen Thi Nguyen
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2445
Có 70.317 tin đăng bán
1Cần bán gấp CHCC ngõ 106 Lê Trọng Tấn giá 1,9 tỷ, 66m2, NT đầy đủ
1.9 tỷ66 m²2 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
hoangkim2
4BÁN NHANH NHÀ MỚI DƯƠNG QUẢNG HÀM 35Mx5T GẦN Ô TÔ Ở NGAY GIÁ NHỈNH 3 TỶ
4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Xuân Bách
1Bán CC mini Tân Triều Thanh Xuân, doanh thu min 50tr, dt 46m2, 7 tầng chỉ hơn 5,5 tỷ
5.5 tỷ46 m²10 pn20 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Thị Thuỳ Linh
3BÁN NHÀ 3 MẶT TIỀN SHR P. TRẢNG DÀI, NGAY GẦN CHỢ THANH HÓA
2.1 tỷ145 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị Thanh
5Bán Nhà đẹp hẻm 88 Huỳnh Tấn Phát Quận 7,TP HCM SHR 2Pn giá 2,55 tỷ
2.6 tỷ27 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Sơn Thiện
5Phân lô Đình Thôn, gara ô tô, 5 tầng x 55m giá 6.6 tỷ
6.6 tỷ55 m²5 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tuyên bds
5BÁN NHÀ BỒ ĐỀ LONG BIÊN TẶNG NỘI THẤT Ô TÔ ĐỖ CỔNG DIỆN TÍCH 44m2
3.7 tỷ44 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Đức Tuấn
4Khu Vip Nhà 3 Tầng Nguyễn Trãi (26m2) Quận 5 Chỉ 3.6Tỷ.
3.6 tỷ26.4 m²4 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng Yến
10Bán nhà mặt ngõ phố Khương Trung – Hoàng Văn Thái, 40m2 * 4T, Ôtô, Kinh Doanh, lô góc.
5.2 tỷ40 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Nguyễn Hải Bình
1Bán gấp nhà riêng mặt ngõ Lạc Long Quân, DT 43m2, mặt tiền 4m nở hậu, Giá 6.15 tỷ. LH 0966286718
6.2 tỷ43 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Ms Lý
1Bán nhà 3 tầng 60m2 Phường Phúc Lợi, Long Biên. Cách đường ô tô 30m, gần hồ sen
3.5 tỷ60.2 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nộinhadathuudam
8BÁN NHÀ Dương Quảng Hàm – Cầu Giấy, 65m2 x7 Tầng ,MT 5,8m, Giá 13,5 Tỷ
13.5 tỷ65 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Phan Duy Hải
5Nhà MỚI - 4 Phòng ngủ - 4m x 11.2m - Lâm Văn Bền Quận 7 vào ở ngay giá 4.99 tỷ
5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhPhan Hữu Nhuận
1Bán gấp nhà tầng ngõ Tô Ngọc Vân, DT 50m2, mặt tiền 4m giá 7.3 tỷ. LH 0966286718
7.3 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiMs Lý
7Vip phân lô biệt thự liền kề kinh doanh 5 tầng, 4,6m MT nhỉnh 8 tỷ
8 tỷ41.4 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Ngô Văn Sĩ
6HÀNG HIẾM KHÓ KIẾM 3.6TỶ 5TẦNG 37M BÙI XƯƠNG TRẠCH THANH XUÂN FULL ĐỒ
3.6 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiGiang Nguyễn
5SIÊU PHẨM! Nhà Mỹ Đình 11 tầng, kinh doanh đỉnh cao, khu vực sang trọng
35 tỷ139 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Kim Cương
2Bán nhà 2 thoáng MẶT PHỐ Kinh Doanh Cầu Ngã Tư Sở, Thanh Xuân, 18 tỷ.
18 tỷ85 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộiluongviethung
6Bán nhà 1 trệt 1 lầu đường 36 gần chợ Hiệp Bình TP.Thủ Đức DT 82m2 đường thông
4.5 tỷ78.3 m²3 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhho thanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
