9
BÁN NHÀ TÂY TRÀ, 1.75 TỶ, Ô TÔ ĐỖ, HIẾM CÓ
1.8 triệu24 m²3 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Đức Thuận
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2447
Có 70.317 tin đăng bán
3Nhà 3 tỷ nhỉnh mới 3PN Thống Nhất Đường số 2 Phường 16 gò Vấp
3.5 tỷ30 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh Nguyệt
1Cần bán gấp nhà Mặt ngõ Trần Khát Chân giá 1.55 tỷ, 20mx4T, ngõ gần
1.6 tỷ20 m²2 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoangkim6
8BÁN NHÀ TRỆT 1 LẦU HẺM 861 TRẦN XUÂN SOẠN, F.TÂN HƯNG, QUẬN 7
3.9 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Phương Vũ
6Mình bán nhà Ngũ Nhạc, 32m2x 4 tầng. Giá 2.499 tỷ có TL mạnh.
2.5 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Toàn
5Bán Siêu Phẩm Khu Đất DV HT5 La Khê 50m2x5 MT4 6.9tỷ
6.9 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHà Văn Trí
1Bán gấp nhà ngõ 66 Tân Mai giá 1.55 tỷ, 25mx2 tầng, Oto cách 10m
1.6 tỷ25.9 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộihoang kim 1
3Bán gấp nhà, mặt phố, Đống Đa, 31m2 tầng giá chỉ 2.15 tỷ
2.2 tỷ31 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Xuân Quý
1Mua nhà lớn hơn bán gấp nhà HXH Trần Văn Quang 30m2 giá 3 tỷ 5 TL
3.5 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo Quang
3Giáp Phú Nhuận, sát chợ Cây Quéo, Hẻm xe hơi 1 trục, 4x18m, 4 lầu chỉ hơn 7 tỷ.
7.7 tỷ72 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Công Chứ
1Bán BT Ngã Tư Sở, DT rộng, Ô tô tránh, Nội thất xịn chỉ hơn 16 tỷ. Lh 0902229291.
16.5 tỷ100 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrung Nguyen
3Mặt Phố Nguyễn Ngọc Nại 6 tầng vỉa hè kinh doanh chỉ 8.8 tỷ.
880 triệu38 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Vũ Huy Toản
5Nhà 1 trệt 1 lầu Bửu Hòa, gần chợ Đồn, UB phường Bửu hòa.SHR, đường 2 xe hơi tránh nhau
2.5 tỷ72 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanh
3Cần bán nhà hẻm 38 GÒ DẦU P.Tân Quý dt 4x12(NH4,03m) 1 Lầu Giá 4,5 tỷ TL
4.5 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoàng Anh Tú
4Nhà 1T1L cuối LVK Q12 mới xây 40m2 hẻm thông xe hơi ra vào được
1.2 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhMai Ngọc Thảo
5Nhà hẻm Lý Thánh Tông Quận Tân Phú, diện tích 40m2, 2 phòng ngủ, giá 4,6 tỷ
4.6 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Quân
5Bán nhà đẹp 2 thoáng, Bát Khối, Long Biên 54/82M, 4 tầng, mặt tiền 4.8m, giá 3.7 tỷ.
Thỏa thuận54 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Chiến
5Bán gấp nhà phố Định Công Thượng, DT 46Mx 4 Tầng, ở ngay, nội thất sang, 3.3 tỷ
3.3 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Tuấn Anh
14Cần Bán Gấp Nhà 1 Trệt 1 lầu Khu Linh Tây, thủ đức, TPHCM, Gần UBND, chợ và Trường học
41 triệu/m2103.6 m²6 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhĐinh Thị Tuyết
5Bán Nhà Ờ Gò Vấp Giá Rẻ 7.5 Tỷ, 5x20, 3 Tầng, Đường Số 9 kế Thống Nhất
7.5 tỷ100 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHuỳnh Thúy Ngọc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
