Bán nhà gần Khu Công Nghệ Cao, 20m2 chỉ 1 tỷ 800 giá rẻ bất ngờ
3.7 tỷ58 m²3 pn2 wc
Quận 9, Hồ Chí Minh
Van Phu Vu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2450
Có 70.353 tin đăng bán
BÁN NHÀ QUẬN 11. 44m2 3 Tầng GIÁ 8,3 TỶ Lạc Long Quân . CẦN BÁN GẤP
8.3 tỷ44 m²4 pn5 wcQuận 11, Hồ Chí MinhnguyenvanthanhBán nhà 65m2, Thúy Lĩnh, Hoàng Mai giá 1,48 tỷ, số riêng
1.5 tỷ64 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộivan vươngCần Bán Nhà 1 trệt 1 lửng gần các Cụm Khu Công Nghiệp lớn
799 triệu65 m²2 pn1 wcHuyện Chơn Thành, Bình Phước
Vân NguyễnBát Khối Nhà đẹp Phân lô Ô tô tránh Ở luôn
4 tỷ51.24 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Chung TìnhBán Nhà phố Việt Hưng, Long Biên, 68m2 * 6T, MT 5.6m, vỉa hè, kinh doanh đỉnh, 9 tỷ
9 tỷ68 m²8 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh TùngBÁN NHÀ MỚI ĐỊNH CÔNG, LÔ GÓC, MẶT TIỀN KHỦNG, 5T X 48M CHỈ 4.05 TỶ
4.1 tỷ48 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Tùng LinhBÁN NHÀ ĐƯỜNG LĨNH NAM VỪA XINH HỢP TÚI TIỀN
2.3 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộicao cườngHXH đường số 51, Phường 14, Gò Vấp 45m2, 2 tầng, Nổ hậu, Giá 3.75 tỷ
3.7 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Hữu ThiệnCĂN LÔ GÓC, Ô TÔ, KINH DOANH 70M2 LÊ TRỌNG TẤN THANH XUÂN HN, chỉ 8.1 tỷ. LH: 0949859898
8.1 tỷ70 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTuấn AnhMua nhà lớn hơn bán nhà Lạc Long Quân Q.TB 33m2 giá rẻ 3 tỷ 6 bớt lộc
3.6 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo QuangNHÀ C4 CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI 150M2 NGANG 5.5M GIÁ CHỈ 7.5 TỶ
7.5 tỷ144 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHo Thi Kieu ChungNHÀ MẶT NGÕ LÔ GÓC NGAY NGÃ TƯ, TRƯỚC NHÀ Ô TÔ TRÁNH KINH DOANH, VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP TRONG TẦM GIÁ
7.9 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLÊ THỊ THU HUYỀNNhà 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ cuối đường lê văn khương
1.4 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhLê HuyHOT ! Tôi bán căn nhà phố 1T1L Mỹ Hạnh Nam, Long An, giá 650tr,SHR
650 triệu44 m²2 pn2 wcHuyện Đức Hòa, Long AnVũ Đức TiệpBán nhà Vũ Tông Phan ngõ ô tô kinh doanh 7 tầng thang máy dt 72m2 chỉ 9.5 tỷ
9.5 tỷ72 m²12 pn12 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Văn HuấnBán nhà Nguyễn Hồng Đào Ba Vân Tân Bình HXT, 78m2, 4PN giá 13.5 tỷ TL
13.5 tỷ78 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết TrinhCần tiền bán gấp nhà Bồ Đề xây mới, diện tích sử dụng 51m2, đúc 5 tầng kiên cố
6.2 tỷ51 m²6 pnQuận Long Biên, Hà NộikieuhaiBán nhà đẹp, dt 32m2, 4 tầng giá 3 tỷ ngõ ô tô phố Vũ Thông Phan quận Thanh Xuân 0988650989
3 tỷ32 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiOanh PhạmBán nhà Chính Chủ Lâu Năm, 4 Tầng BTCT, HXH 6m Sát Mặt tiền Thành Thái, gần Vạn Hạnh Mall
15.4 tỷ85 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
