2
BÁN GẤP NHÀ GẦN PHỐ HÀNG GÀ, 70M MT 5M, PHÂN LÔ Ô TÔ, CHỈ 13.45 TỶ LH 0942.861188
13.5 tỷ70 m²
Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
phamquang_hanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2453
Có 70.317 tin đăng bán
6Cần bán gấp nhà Tổ 16 Thạch Bàn cạnh Gaden City dt 40m2, 5 tầng, giá 3.55 tỷ, Gara Ô tô, Kd.
3.6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Đức Hoàng
5Bán Nhà phố Long biên, Hoàng như tiếp Lô góc, ô tô đỗ cửa Anh sinh cao cấp 40M2*4T
Thỏa thuận40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatot
4Bán nhà riêng Lê Trọng Tấn , Thanh Xuân, Hà Nội, 35m2 x 4 tầng, giá 5.3 tỷ.
5.3 tỷ35 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Quốc Trung
3100% Thật, Nhà Hồng Mai, Phân Lô, 10m Ra Ô Tô, 35m2, Giá 3,9 Tỷ
3.9 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng Quân
1HXH THÔNG Lê Quang Định 4t BTCT 4 PN CHỈ 4.75 tỷ
4.8 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLuu Khang
2Nhà Ngọc Thuỵ Long Biên 35mx5t mt6,8m, ô tô đỗ cách nhà 2m, 3PN, nhà mới, ở luôn.
3.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn văn khanh
2Cần bán nhà mặt phố đội cấn, Ba Đình 50m2, 5 tầng, 16 tỷ.
16 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
vũ văn sơn
3Bán nhà nguyên căn chính chủ Cầu Giấy, dt 30m2 5 tầng đúc, giá nhỉnh 3 tỷ, lhcc
3 tỷ30 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiMr. Nguyễn Chiếm
4Bán nhà Phan Đình Giót ngõ nông ba gác thoáng máy diện tích 33m2, 5 tầng đúc, giá 2.95 tỷ
3 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thanh Hòa
7HXH 7PN, 4 tầng, dt 70m2 nội thất cực đẹp Phan Huy Ích Q.Tân Bình 10tỷ7
10.7 tỷ70 m²7 pn7 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
6Mặt Ngõ Đường Trần Phú Giá Chỉ 6 tỷ 61m2
6 tỷ61 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHà Văn Trí
5BÁN NHÀ PHỐ CỔ, 10M RA PHỐ LÒ ĐÚC, 20M2, 4 TẦNG Ở LUÔN, 2.3 TỶ, 0702156658
2.3 tỷ20 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Thị Mỹ Duyên
4Siêu Phẩm! Nhà 100m2, 5 tầng đẹp, Ô tô tránh giá chỉ hơn 12 tỷ
12.5 tỷ100 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLand Cương Kim
5Bán nhà hẻm 2056 Huỳnh Tấn Phát thị trấn Nhà Bè .2PN giá 1,1 tỷ
1.1 tỷ25 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Minh Anh
5SIÊU HIẾM ĐẦU 1 TỶ NHÀ ĐẸP HÀ ĐÔNG 40M2 Ô TÔ ĐỖ CỔNG TẶNG FULL NỘI THẤT
2 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Hùng
3NHÀ ĐẸP Ở NGAY LÔ GÓC CỰC THOÁNG GẦN PHỐ- 3T 37M2 MẬU LƯƠNG HÀ ĐÔNG GIÁ NHỈNH 2TỶ
2.4 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Gia Hưng
5Bán nhà mặt tiền hẻm xe hơi quay đầu 76 Dương Cát lợi thị trấn Nhà Bè gián 4,75 tỷ
4.8 tỷ52 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Bảo Khang
5Bán Nhà Vương Thừa Vũ 37m2x5T, Ô Tô Tránh, KD Sầm Uât, Khu Phân Lô Dân Chí Cao 5.5 Tỷ
5.5 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
2TÂN MAI SIÊU PHẨM MỚI ĐẸP LONG LANH LÔ GÓC SIÊU THOÁNG 30M RA OTO TRÁNH
3.6 tỷ35 m²6 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Thắng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
