10
Mạc Thái Tổ 40m2 7 tầng Thang máy Full đồ nội thất đẹp 10 tỷ 800
10.8 tỷ40 m²5 pn6 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Phương Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2456
Có 70.317 tin đăng bán
5BÁN NHÀ LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG VẠN KIẾP BÌNH THẠNH 56M2 4 TẦNG CHỈ 5.6 TỶ
5.6 tỷ56 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thành Toại
4Nhà mới 31m2 ô tô tránh nhau khu an sinh tốt trung tâm Hoàng Đạo Thành, Thanh Xuân
4.8 tỷ31 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Đắc Anh
1Bán nhà Bạch Mai, 30m x 4 tầng giá 2,7 tỷ. LH 0903073985
2.7 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộilê liên
3Bán nhà Trung Kính, 55m x 5T x MT 4m, 2 THOÁNG - Ô TÔ, chỉ 6.5 tỷ
6.5 tỷ55 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Thu Huyền
10Nhà Mạc Thái Tổ 40m2 7 tầng Thang máy Full đồ nội thất đẹp , mặt tiền 5m Giá: 10.8 tỷ
10.8 tỷ40 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
6Hót hót hót!!! Nhà phố cổ Long Biên, Hà Nội.
4.1 tỷ39 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhan Xuân Bảy
2Bán nhà phố Ngọc Khánh 40m2*5T, mặt ngõ thông kinh doanh thẳng tắp vài nhà ra phố, 5.45 tỷ
5.5 tỷ40 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
Đinh Trọng
3Bán nhà 1T2L dt60m2 cách Bùi hưu nghĩa 20m P.Bửu Hòa giá chỉ 3ty6
3.6 tỷ60 m²3 pn3 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Công Lưu
3310 NGHI TÀM, OTO TRÁNH, GARA OTO, 120M, 4 TẦNG, MT 6M 13.8 TỶ
13.8 tỷ120 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Thanh Tuấn
3Mặt tiền LÔ GÓC sầm uất ĐƯỜNG VĂN CAO, chỉ 90 triệu/m2 . LH 0988107978
7.8 tỷ84 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhhamchiluc
8Nhỉnh 11 tỷ Nhà 6 tầng thang máy Garage 2 oto đỗ
11 tỷ65 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Phương Thảo
3SIÊU HIẾM! BÁN NHÀ BẰNG LIỆT LÔ GÓC Ô TÔ MỚI 100% GẦN 50m2 HƠN 4 TỶ MT 4m 5 TẦNG
4.7 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Yến
3Bán nhà MT Hoàng Sa. P. 5, quận Tân Bình
14.6 tỷ72 m²3 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHuỳnh Tấn Tuấn
7Bán nhà cực rẻ dt 40m2, giá 3.15 tỷ, Thuỵ Phương ở ngay ở ô tô, ngõ thông cực hiếm
3.2 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Phạm Văn Huấn
4Biên Hoà Sắp Khai trương KDL Sơn Tiên lớn nhất Đông Nam Á
1.6 tỷ100 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần Tiến
5Bán Nhà Sát Mặt Tiền Đường Yên Thế, Tân Bình 4 Tầng 60m Chỉ 10.5 Tỷ
10.5 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHuỳnh Thúy Ngọc
3Lạc Long Quân P10 - HXH - Sổ A4- 5PN bự giá chỉ 6tỷ2 TL
6.2 tỷ52 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhtrần thị phương thúy
6Hẻm 7 m. Khu nhà toàn Biệt Thự. Đ. Dương Quảng Hàm Gò Vấp. Chỉ 5.2 tỷ TL.
5.2 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Tạ Đề
4Nhà đẹp mới xây dọn vào ở ngay, trung tâm Q. Bình Tân, DT 201m,4 tầng chỉ 5,7 tỷ
5.7 tỷ201 m²4 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Minh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
