5
Siêu phẩm 100m ra đường đua F1, nhà 2 mặt thoáng, 32m2 x 5 tầng, giá 3,55 tỷ
3.6 tỷ32 m²4 pn3 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vũ Văn Nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2458
Có 70.317 tin đăng bán
4Bán Nhà Cấp 4 Tân Vĩnh Hiệp, Tân Uyên , Bình Dương.
1.5 tỷ90 m²2 pn1 wcThị Xã Tân Uyên, Bình DươngĐặng Thảo
2Nhà ngõ Xuân Thủy 40m2 6 tầng 5.75 tỷ
5.8 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Trọng Nghĩa
4Bán Nhà Khu Phân Lô, Phan Huy Ích Gò Vấp, 46M2, Giá Chỉ 4.6 Tỷ, Còn TL
4.6 tỷ45.5 m²2 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLuân Phạm
1Bán nhà Phố Lạc Trung, Phân lô, Gara ô tô, Vỉa hè rộng, Nhà đẹp chỉ nhỉnh 7 tỷ. Lh 0902229291.
7.3 tỷ54 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrung Nguyen
7Nguyên căn lô góc nhỏ xinh, rộng rãi khu phố Nam Dư, bán nhanh, chủ thân thiện
2.2 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộicao cường
1Bán nhà Nguyễn Đình Hoàn Lô Góc 2 mặt thoáng giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ32 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thị Hương
6BÁN NHÀ CHÙA LÁNG, QUẬN ĐỐNG ĐA. DT: 40M, GIÁ 4 TỶ.
4 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Xuân Sơn
5Bán nhà đẹp Phố Quan Nhân 40m2X5T, nhỉnh 3 tỷ, Ô TÔ đỗ cửa, kinh doanh đỉnh.
3.9 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Đăng Hoàn
4Tuyệt phẩm nhà phố, nhà Lâm Du, Bồ Đề 43m2 3 tầng mặt tiền 4,1m, đường ô tô tải tránh
3.8 tỷ43 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiMrs Nga BĐS
5Bán nhà Nguyễn Lương Bằng, Quận Đống Đa 2 mặt ngõ thông, cách phố 30m, siêu hiếm
2.3 tỷ25 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDương Đắc Anh
5Phân lô ô tô tránh, 2 mặt ngõ Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, dt 45m2, 5 tầng đúc
8 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMaihue
3Kẹt tiền bán gấp nhà HXT 6m Thái Phiên, P.2, Quận 11
7.5 tỷ47.2 m²Quận 11, Hồ Chí MinhDuy Ngọc
6Bán gấp nhà Nguyễn Súy, Tân Phú, 56m2, 3 lầu, hẻm xe hơi, gần chợ Tân Hương.
5.5 tỷ56 m²4 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuang
5Bán nhà chính chủ hẻm 79 Thống Nhất ngay bệnh viện Hồng Đức 44m2 chỉ 3,2 tỷ
3.3 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhkiller897
1Hàng hiếm. Chỉ 1.x tỷ sở hữu nhà kiệt ô tô Tam Thai. Phường An Tây. Tp Huế. Cao ráo ko lụt
Thỏa thuận96 m²3 pn3 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚ
5Hẻm 4m, Lê Quang Định Phường 1 Gò Vấp, 47m2, 2 tầng, Giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ47 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Hữu Thiện
5Bán Nhà đẹp, vị trí đẹp, chủ bán gấp.bán nhanh trong 2 tuần. Nhanh nhanh liên hệ ngay
4.6 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thành Viễn
6Bán nhà 1 trệt 2 lầu đường Ngô Chí Quốc phường Bình Chiểu TP. Thủ Đức DT: 85m2
5.7 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhho thanh
1Bán Nhà 3 Tầng 48m2 Phan Xích Long Phú Nhuận 5.6 Tỷ
5.6 tỷ168 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc Sương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
