5
Nhà 1 trệt 1 lầu Tam Hiệp, SHR thổ cư 100% đường xe hơi vào tận cửa, gần UBND phường
4 tỷ72 m²3 pn2 wc
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
lê đình phong
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2469
Có 70.316 tin đăng bán
6Hàng hiếm giá rẻ 2.35 tỷ, 5 tầng, mt 33m, Ngô Quyền, Hà Đông ô tô tránh
2.4 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiGiang Nguyễn
6Nhà Giá Rẽ 580 Triệu 1 Trệt 2 Lầu Ngay Chợ Hưng Long, Bình Chánh , TPHCM
580 triệu32 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhnguyenphuochoa
5BÁN NHÀ 1T1L P.BỬU HÒA SHR THỔ CƯ, ĐƯỜNG THÔNG XE HƠI
2.9 tỷ140 m²4 pn3 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị Thanh
4Cần bán nhà đường Hoàng Hoa Thám Phường 5 Phú Nhuận 36m2 chỉ 4.35 tỷ
4.4 tỷ36 m²5 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhương Minh
3Bán Nhà Phạm Văn Chiêu, P9, Gò Vấp, 4m x16m, 2 tầng Giá Chỉ 4.45 tỷ Còn TL
4.5 tỷ64 m²3 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Văn Luận
5BÁN NHÀ ĐẲNG CẤP Khu Biệt Thự Bộ Công An, LÔ GÓC GARA THANG MÁY
12.5 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Tùng Linh
2Bán nhà 2 mặt thoáng đường Điện Biên Phủ DT 31 m2 giá 2 tỷ 75
2.8 tỷ31 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy Dung
5Siêu HOT nhà đẹp kiểu Village, 5 tầng Tặng Full nội thất xịn xò, chỉ 7,8 tỷ
7.8 tỷ63 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Thị Thanh Thảo
5Bán nhà Phường Tân phong sau Bệnh viện TW2 118m2 giá 3,4 tỷ
3.4 tỷ118 m²3 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVương Quốc Vũ
2Bán căn nhà Quận 10, HẺM 4M, đường CMT8, 5 tầng, Giá 6,5 tỷ
6.5 tỷ48 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
1Bán nhà Quang Trung Hà Đông, lô góc 3 mặt thoáng, 50m2, 4.5 tỷ
4.5 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn thị Nương
6Cần tiền bán gấp nhà Hóc Môn giá 970 triệu
970 triệu52 m²3 pnHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minhduylap
1CẦU DIỄN BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 50M2 NHÀ 4 TẦNG GIÁ CHỈ 5.1 TỶ
5.1 tỷ50 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐào Duy An
5Cần bán căn nhà gần chợ Rạch Kiến, chiết khấu 5 chỉ vàng
1.5 tỷ50 m²2 pn2 wcHuyện Cần Đước, Long AnPhan Thanh Hưng
5Cần bán Nhà riêng tại Huyện Bình Chánh giá rẻ mới nhất 2021.SHR
1.8 tỷ90 m²4 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhphan nguyễn tấn phát
6Bán nhà tái định cư Phú Diễn, ô tô, vỉa hè, kinh doanh, 90m2 x 5T, 11.5 tỷ.
11.5 tỷ90 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Định
5Bán Nhà Phố Hoàng Văn Thái Thanh Xuân Lô Góc Vỉa Hè Gara Ở Và KD 62m2*4T Chỉ 8.9 Tỷ 0835967888
8.9 tỷ62 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Quý
3Nhà 5 tầng phố Nguyễn Khánh Toàn, Cầu. Giấy, dt 60m2, ô to giá 45 tỷ, lh 0385605252.
4.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Văn Dũng
5Cần tiền bán gấp nhà chợ thới tứ hóc môn giá 920 triệu
920 triệu44 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minhduylap
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
