1
Bán nhà tài định cư Thạch Bàn, lô góc ô tô 7 chỗ đỗ cửa, dt 62m2, giá 4.5 tỷ, lhcc
4.5 tỷ62 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Hoàng Tiến Đạt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2470
Có 70.316 tin đăng bán
3Chính chủ cần bán nhà nở hậu Âu Cơ diện tích 72 m2, HXH, giá chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ72 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cư
3BÁN NHÀ PHÚ ĐÔ 34M2X5T,KIA MORNING ĐỖ CẠNH NHÀ,3.05 TỶ
3.1 tỷ34 m²4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương
4Bán nhà riêng tại Phú Diễn, 60m2, 4.3 tỷ
4.3 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Yến
3Cần bán gấp nhà đẹp sát phố Hoàng Văn Thái 5 tầng MT5m Kinh Doanh Chỉ 6.35 tỷ
6.4 tỷ53 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộivũ ngọc
4Cực Hiếm Bán Nhà 60m2 Đường Láng Đống Đa 4 Tầng Sân Riêng Giá Nhỉnh 5 Tỷ
5 tỷ60 m²8 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thu Thủy
3Bán Nhà HXH đường Lạc Long Quân phường 8 Quận Tân Bình , 60m2 Giá chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Duy Vỵ
3Kẹt Vốn Làm Ăn Bán Nhà Nguyễn Tư Giản P12 Gò Vấp 5mx 10m Giá 3,3 TỶ
3.3 tỷ50 m²2 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
VÕ DUY HOÀNG
1GĐ Bán lô góc Phố Minh Khai 35m, 4 tầng giá 3.25 tỷ
3.3 tỷ35 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Tuấn Anh
5Bán nhà view Hồ Tây Võng Thị, ô tô vào nhà nội thất đẳng cấp, nhà có thang máy
24.5 tỷ96 m²12 pn12 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNgô Quang Hùng
5Hạ Giá Bán Gấp, Phố Bồ Đề, ngõ thoáng, 44m2, chỉ hơn 3 tỷ
3.9 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Cừ
3Nhà căn góc HXH Lũy Bán Bích 92 m2, 5 tấm, thuê gần 50 tr/tháng
8.8 tỷ99 m²10 pn10 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc Khánh
6Bán nhà HXH 441/ Điện Biên Phủ P.25 B.Thạnh 65m2(4,5x15x3Tầng) chỉ 7.9 Tỷ
7.9 tỷ67.5 m²3 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Minh
4Bán nhà Trần Duy Hưng, gần phố, phân lô, lô góc, oto, dt 48m2, giá chỉ 5 tỷ.
5 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Mr. Tráng
4Nhà Hoàng Hoa Thám phân lô 32m2x6T MT6m giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ32 m²3 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiAnh Thắng
5BÁN NHÀ PHÂN LÔ XA LA, HÀ ĐÔNG, 4 TẦNG Ô TÔ ĐỖ SIÊU ĐẸP 7,6 TỶ 55m2
7.6 tỷ55 m²5 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cường
4NHÀ VỪA Ở VỪA KINH DOANH CỰC PHẨM KIM MÃ- BA ĐÌNH, HÀ NỘI 3 tầng giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ22 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiBùi Tuấn Việt
2Bán Nhà, HXH Tạ Quang Bữu, 1 Trệt, 1 Lững, 1 Lầu, Sân Thượng, Chỉ 6,6 Tỷ Phường 4, Quận 8
6.6 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Nam
5Bán nhà, Dòng tiền tốt, Lê Đức Thọ, 52m2, 5 tầng, giá hơn 3 tỷ
3.4 tỷ52 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Quang Phi
3Bán Nhà Đường Phạm Thế Hiển,4x12, 4 Tấm, Gía Rẽ, Đẹp, Phường 3, Quận 8
4.5 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Nam
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
