5
Thanh Nhàn, ô tô vào nhà, 55m2, 6.9 tỷ N05102301
6.9 tỷ55 m²1 pn1 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
trần trung tiến
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2471
Có 70.316 tin đăng bán
3Nhà ngõ ô tô, phố Lương Khánh Thiện (Q.HM), 3,95 tỷ
4 tỷ30 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChu Van Oanh
5Bán nhà, kinh doanh tốt, Lê Đức Thọ, 52m2, 5 tầng, giá ngoài 3 tỷ
3.4 tỷ52 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Quang Phi
5Bán gấp SIÊU PHẨM TT quận Ba Đình DT 40m x 5 tầng mt 4.3m Nhà xây cực đẹp, nội thất nhập…
5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Quang Hải
4Bán nhà đường Hòa Hảo, P 5, Q 10, HXT 8m, giá 6 tỷ 2 LH: 0972010495
6.2 tỷ37 m²Quận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Mi
1Bán nhà lô góc chỉ 2ty2 thoáng mát nhà vô vàn ánh sáng oto đỗ tại Vân Canh 0945356832
2.2 tỷ36 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiLê Quỳnh
1BAN NHÀ THANH LIỆT 30m2 ,6 tầng,MT3,9 giá 3,6 tỷ :0989836739
3.6 tỷ30.03 m²5 pn5 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Chương Hữu
4Bán Nhà Phố Thái Hà, Cực hiếm Quận Đống Đa, Gara ô tô, Giá 9tỷ, 5Tầng x53m2.
8.9 tỷ53 m²4 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrương Hoàng Anh
2BÁN GẤP NHÀ LÊ TRỌNG TẤN 70M2 (4.5 X 15) NHÀ MỚI VÀO Ở NGAY GIÁ CHỈ 4.8 TỶ LH 0934822043
4.8 tỷ69.75 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Hiền
1BÁN NHÀ LĨNH NAM TAXI ĐỖ CỬA 40M2 GIÁ 2,8 TỶ
2.8 tỷ40 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrương Mạnh Tuấn
3Nhỉnh 2 tỷ nhà Thanh Xuân đẹp lung linh full nội thất tặng kèm
2.3 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thùy Liên
7Bán nhà Lĩnh Nam, ô tô đỗ cổng, ở ngay, 30m ra mặt đường, an sinh tốt Nhỉnh 1 tỷ
1.9 tỷ25 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn Thành
3Bán nhà Thành Thái 3,7 x 9,5m giá 5,7 tỷ Quận 10 TPHCM
5.7 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhBùi Đình Phong
1Bán nhà MT khu sân bay đường Cửu Long phường 2 Tân Bình
19 tỷ81 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhương Minh
1BÁN NHÀ CỔ NHUẾ LÔ GÓC NGÕ THÔNG Ô TÔ KINH DOANH 5 TẦNG 2,9 TỶ
2.9 tỷ30 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Sỹ Phong
2Bán nhà Nguyễn Trãi nhà đẹp lung linh nội thất đẳng cấp hàng xóm Royalcity, dt 55m2, giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ55 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHOÀNG NAM
6Siêu phẩm phố Xã Đàn, Phạm Ngọc Thạch, 7 tầng thang máy, ô tô kinh doanh sầm uất
6.5 tỷ41 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương Nam
4Bán Nhà Ngõ Thái Thịnh 40m 5 Tầng MT 5m Tặng Nội Thất 1 Tỷ. Giá 5,9 tỷ
5.9 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien Le
3Nhà 50m 6T đất phân lô dịch vụ Xa La vỉa hè ô tô tránh kinh doanh đỉnh giá 6,9 tỷ
6.9 tỷ50.4 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyenthuque1981
1Bán nhà Đa Sĩ 38m2 5T NGÕ THÔNG Ô TÔ QUA KINH DOANH SIÊU HIẾM 3.5 tỷ
3.5 tỷ38 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Thơ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
