3
Bán nhà HXH 364 THOẠI NGỌC HẦU DT4,3x12,1m Lửng Giá 4,5 tỷ TL
4.5 tỷ52.03 m²1 pn1 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Phạm Hoàng Anh Tú
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2475
Có 70.316 tin đăng bán
6SHOPHOUSE 5 TẦNG KIẾN TRÚC BÁN CỔ ĐIỂN ĐIỂM NHẤN HẠNG SANG GIỮA LÒNG PHỐ HUẾ
7 tỷ96 m²4 pn6 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTôn Nữ Ngọc Lành
6NHÀ HXH NGANG 5M, ETOWN - CỘNG HOÀ, TÂN BÌNH. 1 ĐỜI CHỦ. BTCT. GIÁ MỚI CẬP NHẬT 6.1 TỶ
6.1 tỷ80.5 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhLinh chuyên nhà SIÊU PHẨM
4Nhà Cấp 4, Hiệp Thành 13, Quận 12, 60m2, HXH thông, giá 3.15 tỷ
3.2 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Thái Trường Quy
7Nhà Cao Sang, Khu Nhà Giàu Tân Phú, Dt 4.2*15M, 5 Tầng , Giá Chỉ 7.5 Tỷ.
7.5 tỷ64 m²5 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhductranbdsthocu
1BÁN NHÀ, HẺM XE TẢI PHAN VĂN TRỊ, 30M RA MẶT TIỀN ĐƯỜNG, DT 59M2 CHỈ 4 TỶ 9
Thỏa thuận59 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhle thi ngoc toi
5Bán nhà đường số 8 phường Hiệp Bình Phước TP. Thủ Đức đường ô tô 5m
5.4 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhho thanh
1Bán gấp nhà Mặt ngõ Thụy Khuê giá 3.2 tỷ, 27mx5 tầng, MT 5m.
3.2 tỷ27 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộihoangkim3
1CHÍNH CHỦ SỔ ĐỎ TRAO TAY BÁN NHÀ NGÕ 34 PHỐ TƯ ĐÌNH LONG BIÊN
5.2 tỷ45 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh Tùng
7NHỈNH 3 TỶ, 46M²×5 TẦNG, 4 NGỦ, PHỐ BẠCH MAI. CẦN BÁN GẤP
3.2 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Đức Khiên
3CẦN BÁN nhà p9 gò vấp giá 3,4 tỷ
38 tỷ27 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Nguyệt
4Bán nhà 83/ Thoại Ngọc Hầu Tân Phú diện tích sử dụng 30m2 chỉ 3 tỷ 1
3.1 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhMai Thị Hà
3Cần bán gấp, View hồ, phố Ngọc Lâm, 30m2 chỉ với giá 1,85 tỷ
1.9 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Thị Hương
11Nhà Hẻm Ba Gác, gần MT Tự Lập, P4, Tân Bình, 5x5.5m, nở hậu, 2 tấm, LH: 0938.764.277
4.6 tỷ27.7053 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhChâu Gia Ngân
3Bán nhà hàng cực hiếm Trường Chinh diện tích 64m2, đúc 2 tầng, giá chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ64 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cư
6Nhà Bán siêu đẹp (8x10)80m2 4Tầng chỉ 7.9Tỷ, HXH 6m Lê Đức Thọ P6 GV
7.9 tỷ80 m²8 pn9 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình Vũ
2HẺM XE HƠI 4 TẦNG ĐÚC 6PN dt 46m2 Đường Trần Văn Quang Tân Bình
6 tỷ46 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim Xuân
4Bán Nhà Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Ngõ rộng chỉ 40m ra đường Vĩnh Hưng, 33m^2, 1 tỷ 8
1.8 tỷ33 m²2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Quang Huy
1Nhà 70m2, 3 tầng, Hẻm rộng, đường Tô Hiến Thành, Q10, Giá 7 tỷ
7 tỷ70 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
6BÁN NHÀ RIÊNG GIÁ RẺ ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ QUẬN LONG BIÊN HÀ NỘI
Thỏa thuận33 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộilê trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
