8
Bán nhà Tứ Hiệp, Thanh Trì, 54m2, MT 4.2m, ô tô đỗ cửa, sát chợ Văn Điển, 3,33 tỷ
Thỏa thuận54 m²4 pn4 wc
Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Nguyễn Nga
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2478
Có 70.316 tin đăng bán
1Cần bán nhà đất mặt ngõ 325 Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, diện tích 195 m2 giá 131 triệu/m2
25.5 tỷ195 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiUông Thị Hà
4Mình bán nhà mới đẹp Nam Dư, 46m2x 5 tầng, giá 3.35 tỷ. Có gia lộc.
3.5 tỷ46 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Toàn
5Cần bán nhà ở 154 Đình Thôn, nhà Lô góc, 5 tầng, ô tô qua nhà
4.5 tỷ44 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Kim Cương
3Cần tiền bán gấp nhà HXH Nguyễn Thiện Thuật, P.1, Quận 3
7 tỷ29.2 m²Quận 3, Hồ Chí MinhDuy Ngọc
8Bán nhà Lũy Bán Bích, hẻm xe tải, 118m2, 4 tầng, 7tỷ3. LH: 0772695942
Thỏa thuận124 m²6 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhphạm văn thành
3Bán nhà Vườn Lài, Tân Phú, hẻm 5m, 4 tầng, 70m2, 5 tỷ. LH: 0772695942
5 tỷ70 m²5 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhphạm văn thành
4Bán cực gấp nhà sổ hồng hẻm xe hơi Phạm Văn Bạch, Tân Bình, siêu đẹp, cực hiếm
7.9 tỷ80 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Hiền
4Bán nhà Đường Nguyễn Khoái, Hoàng Mai, 31m2 chỉ 1 tỷ 700 LH 0944267031
1.7 tỷ31 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Văn Chiến
4Kẹt tiền bán gấp căn nhà 45m2 Tại Hựu Thạnh, Đức Hòa Long An
380 triệu18 m²2 pn2 wcHuyện Đức Hòa, Long AnLê Thị Ngọc Trâm
5Nhà 100m2 SHR thổ cư Tân Phong, đường ô tô ngay chợ bà thức Tân Phong, Biên Hoà
2.7 tỷ100 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanh
3Hót, Siêu Phẩm Minh Khai, Lô Góc, Ở Ngay, 34m2, 5 tầng, Giá 3,15 Tỷ.
3.2 tỷ34 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng Quân
10Chỉ 2 tỷ 5, sở hữu ngay nhà vườn nghỉ dưỡng củ chi 1000m2, shr.
2.5 tỷ1.000 m²3 pn4 wcHuyện Củ Chi, Hồ Chí Minhngọc giàu
3GẤP! BÁN NHÀ BẰNG LIỆT GIÁ RẺ Ô TÔ DT 32M2 GIÁ NHỈNH 3 TỶ KINH DOANH NHỎ CHỢ TRƯỜNG
3.2 tỷ34 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Yến
9Bán nhà ngõ 154 Đình Thôn, Mỹ Đình DT41mx 5 Tầng mt6m mới xây đẹp 4PN thoáng mát 4,45 tỷ…
4.5 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn Chuyên
5Bán nhà đẹp ĐSH sổ riêng hẻm 2295 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè giá 1,79 tỷ
1.8 tỷ24 m²3 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Sơn Thiện
5Nhà đẹp NGỌC THỤY,Chủ Nhà cần Bán Gấp 35m2, 5T, giá 2,75 tỷ
2.7 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Duy Thám
3Bán nhà 1T2L ,Khu D2D ngay trung tâm BIÊN HOÀ Giá chỉ 6 TỶ.
6 tỷ72 m²3 pn3 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị Thanh
9Chỉ 60 triệu 1m2 hẻm xe hơi 595 đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10
4.2 tỷ69 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHồ Thị Thanh Hương
13Chính chủ bán nhà phố Lưu Hữu Phước 122m2, 4T, 4.5m MT, 20.5 Tỷ, LH 0839844444
20.5 tỷ121.5 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiDuy Anh Vu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
