Bán nhà riêng phố Lê Trọng Tấn, Khương Mai, 45m 5 tầng gara ô tô giá 5 tỷ 6
5.6 tỷ40 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Kim Hạnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2481
Có 70.352 tin đăng bán
Q. Cầu Giấy, Gia đình cần (bán Gấp) nhà Yên Hoà DT 45m2 x 4T, nhà đẹp ở luôn. Giá 4,95 tỷ.
5 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Đình NhượngBán gấp nhà riêng phố Tô Vĩnh Diện Thanh Xuân 63m ô tô gần phố ở ngay 6.8 tỷ LH 0966663925
6.8 tỷ63 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộivũ ngọcBán nhà trung tâm BH 1T2L, dt 95m2, P.Quyết thắng giá chỉ 5 tỷ
5 tỷ95 m²4 pn3 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTâm NguyễnBán nhà Nguyễn Sơn 53m2*4T 40m ra đường ô tô tránh Nhà đẹp 2 thoáng Ở ngay giá 4.45 tỷ
4.5 tỷ53 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungTây Sơn, phân lô, ô tô, 6 phòng, 40m2, cho thuê 22tr/tháng, giá 4 tỷ 5. LH 0975823216
4.5 tỷ40 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Văn QuangLô Góc, Ngõ Nông Rộng, Nhà Đẹp Minh Khai, 34m2, 5 Tầng, Giá 3,35 Tỷ
3.4 tỷ34 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng QuânBÁN NHÀ P. BỬU LONG SHR THỔ CƯ DIỆN TÍCH 83,6M2 GIÁ CHỈ 3,350 TỶ
3.4 tỷ84 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị ThanhKẹt tiền Cần bán nhà hẻm Hòa Hưng Quận 10, 40m2 như hình
4.3 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanNHÀ HOT CHỐT NGAY ! MẬU LƯƠNG 37m2 4 TẦNG NHỈNH 2 TỶ
2.5 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức HộiNHÀ BÁN HẺM 1/ LẠC LONG QUÂN 48m2(4.8x10)GIÁ CHỈ 4.9 TỶ
Thỏa thuận48 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNGUYỄN VĂN ĐẠIBán nhà mới gần chợ Rạch kiến vào ở ngay, SHR, bàn giao nội thất cơ bản.
1.5 tỷ50 m²2 pn2 wcHuyện Cần Đước, Long AnPhan Thanh HưngNhà mới, NỞ HẬU 5m, Hoàng Hoa Thám Phường 5 Phú Nhuận chỉ hơn 5 TỶ
Thỏa thuận40 m²4 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhương Minh(Gò Vấp)Nhà mới đẹp, hxh , Đường số 2, chợ Xóm Mới, phường 16, 4 tầng, giá 4.68 tỷ
4.7 tỷ47.3 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán nhà 100m2 SHR full thổ cư đường ô tô ngay chợ bà thức tân phong BH-ĐN giá chỉ 2ty7
2.7 tỷ101.5 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công TiếnBán nhà Thành Mỹ Lý Thường Kiệt Tân Bình, HXH, 50m2, nở hậu, 5.5 tỷ TL
5.5 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết TrinhChính chủ Bán Nhà 45m2 phường 9 gò vấp chính chủ
4 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Duy KhánhSIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP MỚI XÂY LÔ GÓC ĐẸP LUNG LINH !!!
4.9 tỷ46 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐào Lê Quang AnhCần Bán nhà HXH đường Huỳnh Văn Nghệ, P15, Q Tân Bình, DT 55m2, 2 lầu, giá 4 tỷ 750 tỷ LH…
4.8 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Duy VỵBán nhà trung tâm Cầu Giấy, phân lô cực đẹp, 5 tầng, 8.8 tỷ
8.8 tỷ47.25 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Yến
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
