5
Sốc.. Sốc Quá Đi!! Nhà Hồ Lâm Du, ngõ thông, 42m2, 3.8tỷ
3.8 tỷ42 m²4 pn
Quận Long Biên, Hà Nội
Lê Văn Cừ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2487
Có 70.315 tin đăng bán
5Đông Ngạc Nhà Mới Mặt Tiền Rộng Ô TÔ Gần 40M MT7.3m Gía 2,6Tỉ
2.6 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Mạnh
3Bán nhà 5T Ngõ 211 Khương Trung, một bước ra Hồ, gần Chợ,Trường học các cấp.
3.4 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Thị Thủy
3Bán nhà Đội Cấn-Ba Đình, 45m2x5 tầng, Vị trí thuận tiện,thuê lại doanh thu tốt Giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ45 m²6 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNgô Minh Đức
43 tỷ có nhà Nguyễn Văn Cừ 4 tầng mới đẹp, gần phố, ô tô đỗ cửa
3 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Ngọc Đông
6Siêu hiếm ! Nhà phân lô liền kề tại Ngõ Quỳnh 35mx4T giá nhỉnh hơn 3 tỷ
3.2 tỷ35 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Tuấn Anh
6BÁN NHÀ MỚI TÂY TRÀ-GẦN HỒ CÂU-TIỆN ÍCH VÔ VÀN
3.2 tỷ39 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộicao cường
5Bán Nhà Phố Ngụy Như Kon Tum Thanh Xuân Phân Lô Vỉa Hè KD View Sân chơi 50m2*5T Chỉ 9.99 Tỷ
10 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Quý
4Bán nhà đường Thống Nhất, Phường 16, Gò Vấp, 70m2, 4 tầng, chỉ 6.5ty
6.5 tỷ70 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Phan Xuân Hải
3TÂY HỒ QUẬN- AN SINH TUYỆT VỜI- 10M Ô TÔ ĐỖ NGÀY ĐÊM
5.8 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Trọng Nghĩa
5Nhà hiếm HXH Phan Huy Ích, dt 5,5 x 18m giá mới 6 tỷ 400
6.4 tỷ100 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Đức Lợi
3Siêu Phẩm View Hồ Bán Đất Tặng Nhà 3 Tầng Hồ Ba Mẫu Đống Đa
20.3 tỷ72 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLe Thao
2Nhà hẻm xe hơi Q12 3 tầng dt 5.5x20 5 tỷ 7 thương lượng sâu
5.7 tỷ110 m²5 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhDương Quang Huy
4Nhỉnh 2 tỷ có nhà 30m2, mới đẹp ở ngay, đường Đông Thiên, Quận Hoàng Mai, LH 0944267031
2.4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Văn Chiến
3Bán Nhà Quận 11 hẽm xe hơi đổ cữa – Gía Chỉ 8.5 Tỷ
Thỏa thuận50.25 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí Minhhaloiminhdiep
9Nhà Phố Ngọc Lâm 36m2 x 4tầng giá 3,35 tỷ
3.4 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTran Dang Tuan
1Bán nhà Xuân Đỉnh, xung quanh đầy đủ tiện ích Vip dt 38m2, giá bán 3.1 tỷ
3.1 tỷ38 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Cương
3Bán nhà ngõ Mỹ Đình xây mới 1.75 ty mua vay 0969040000.
1.8 tỷ30 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộilê văn đạt
5Bán nhà phố Hoàng Mai, cách ô tô 5m, bãi gửi xe ô tô, 60m2 x 4 tầng
4.5 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHiên Mai
5Bán Nhà P.Tân Biên, sau BV Âu Cơ, 191 m2 , Đường ô tô, Chỉ 3.7 tỷ
3.7 tỷ191 m²3 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Thị Phương Linh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
