4
Bán tòa chung cư mini Mễ Trì Thượng, ô tô, kd, 111m2 x 8 tầng, 16.5 tỷ
16.5 tỷ111 m²18 pn
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Văn Định
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2490
Có 70.314 tin đăng bán
4BÁN GẤP NHÀ PHỐ VĨNH PHÚC, 7.2Ha BA ĐÌNH 46m2 x5T, GIÁ CHỈ 3.6 TỶ
3.6 tỷ46 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Đình Tiệp
7Chính chủ gửi bán nhà ngõ 213 Giáp Nhất, DT 53mx 4,5 tầng Kinh doanh nhỏ
5.2 tỷ53 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
nguyen quốc hùng
5Siêu Phẩm. Bán nhà Phân lô Cầu Giấy, 63m2, 5 tầng,Kv Dân sinh, dân trí cực cao
1 tỷ63 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Kim Cương
5Bán nhà hẻm 77/10/5 chuyên dùng 9,Phú Mỹ Quận 7. giá 1,85 tỷ
1.9 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Bảo Khang
1Bán gấp nhà đẹp ở ngay ô tô đỗ cửa ngõ thông kinh doanh kẻ vẽ dt 35m2 giá 2.75 tỷ
2.8 tỷ35 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộivũ tùng
5Bán nhà Đại Linh Trung Văn 50m2, 5 tầng, kinh doanh đỉnh, giá chỉ 8.5 tỷ
8.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHà Văn Ngọc
5Chính chủ bán gấp nhà Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội.
5.5 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhan Xuân Bảy
5Bán đất mặt tiền Lý Văn Sâm phường Tam Hiệp Biên Hoà ĐồngNai DT: 70m2 Giá: 8 tỷ
8 tỷ70 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần Tiến
5Bán nhà Lê Đức Thọ 30m x 4T x MT 4.5m, chủ tự xây, thiết kế đẹp, nhỉnh 3 tỷ
3.1 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thu Huyền
4Bán nhà cực đẹp Quận Ba Đinh, ngõ thoáng rộng, dt 33m2, 5 tầng, mt 4.3m, giá 3.85 tỷ
3.9 tỷ33 m²6 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Hùng
3Cần bán gấp nhà 3 tầng MT 32m2, MT Lý Thường Kiệt, P.4, Gò Vấp - giá chỉ 5.5 tỷ
Thỏa thuận32 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThạch Quốc Ninh
1LẠC TRUNG-2.5 TỶ SIÊU PHẨM NHÀ LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG 15M Ô TÔ TRÁNH
25 tỷ31 m²4 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đức Thắng
6Bán nhà Nguyễn Oanh, GV, P17, dt 42m (3,8x11), lô góc ko LG, Hẻm 4m, Nhà đẹp 4.4 tỷ
Thỏa thuận44 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNGUYỄN THỊ LỤA
9Giá chính thức CĐT Lavilla Green City TT trước 15%, góp 50 tháng. Chiết khấu 15%.
3.4 tỷ100 m²4 pn4 wcLavilla Green City Thành phố Tân An, Long AnVõ Thành Trung
3Phạm V Chiêu, HXH , 53 m2, 4 Tầng Chỉ 6.4 Tỷ
6.4 tỷ53 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBùi Hoài Ngọc
1Bán nhà, Trương Định, Lô góc thoáng sáng, thiết kế hợp lý, 40m2, 3.2 tỷ.
3.2 tỷ39.96 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiKS.CHIỀU
6Bán nhà mới Ở Ngay HXH Đặng Thùy Trâm,P.13,BT 83m2(4x21) 11,5 tỷ TL
11.5 tỷ84 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
2Cần Bán Nhà Vị Trí Đẹp Tại Đường Bình Chuẩn 11- TP. Thuận An
2.5 tỷ100 m²8 pn1 wcThành Phố Thuận An, Bình DươngDương Hồng Hoa
3Bán nhà Hoàng Văn Thái 50m2, 5T nhà đẹp phân lô ô tô tránh, KDVP, chỉ 6.5 tỷ, lh+982559359
Thỏa thuận50 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Thị Liên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
