Bán đất tặng nhà, cạnh phố Minh Khai 60m2 chỉ 3.2 tỷ. LH: 0383840480.
3.2 tỷ28 m²4 pn4 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Nhung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2494
Có 70.351 tin đăng bán
Nhà đẹp Kim Giang cách phố 50m, ở ngay, 4 tầng 38m2 giá 3.35 tỷ
3.4 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênSiêu Hiếm Ngay Khu Bàu Cát Cực Vip Tân Bình Kinh Doanh Đỉnh dt 110tr/m2
8.5 tỷ65 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhLânBán nhà ngõ 10 Láng Hạ, Ba Đình, Vị trí đẹp, Ngõ thông tứ tung giá bán 4.75 tỷ
4.8 tỷ47 m²Quận Ba Đình, Hà NộiPhan Minh ĐứcCần bán gấp nhà mặt ngõ Liên Việt. Sổ đỏ chính chủ, nhà 3 tầng siêu đẹp 80mx4t, mt 8m
10.9 tỷ78 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ViệtNhà Hà Đông 4T 69m lô góc 3 thoáng ô tô tránh kinh doanh tốt giá: 5.8 tỷ
5.8 tỷ108 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyenthuque1981Chính chủ bán nhà phố Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa 40m2x 4T, chỉ nhỉnh 2 tỷ
2.9 tỷ40 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ĐạtBÁN NHÀ KP3 TRẢNG DÀI, ĐƯỜNG OTO GIÁ CHỈ 2,5 TỶ
2.5 tỷ105 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị ThanhBán gấp nhà 5 tầng Xuân Đỉnh mới kinh coong dt 35 m2 giá chỉ 2.65 tỷ
2.7 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộivũ tùngVị trí siêu đắc địa, 5 tầng x 45m2 giá chỉ 4,5 tỷ , ôtô đỗ cửa, Lê Quang Đạo
4.5 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Văn NamNhà hiếm Xuân Đỉnh sẵn ở, gia chủ để lại toàn bộ nội thất trong nhà, ô tô đỗ mặt cửa
3.2 tỷ34 m²5 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrịnh Minh Tuấn100tr/m2 HXH thông TT Bình Thạnh dt 95m2 giá 9.39 tỷ TL
9.4 tỷ95 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy HuynhNhà mới Bằng Liệt, Hoàng Liệt về ở ngay, gần ô tô, 6 tầng dt 33m2 giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thùy LiênVị trí cực hot, nhà đẹp ở ngay, 34m, 5 tầng, giá nhỉnh 4 tỷ, giáp 2 quận Đống Đa, Ba Đình
4.5 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Lê vũChính Chủ Bán Nhà Ngõ 117 Thái Hà 30m 4 Tầng, Lô Góc Kinh Doanh Giá 4,5 tỷ.
4.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien LeBán nhà 100m2 đường ô tô ngay chợ Bà Thức Tân Phong Biên Hoà Đồng Nai
2.7 tỷ100 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần TiếnNhà 35m2*5T Mới Lô Góc 2 Mặt Thoáng Minh Khai giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ35 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huyBán Nhà Liền Kề Văn Phú, Quang Trung Hà Đông 90m 8,7 tỷ
8.7 tỷ90 m²5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức SơnHIẾM, ĐẲNG CẤP KHU BIỆT THỰ, Dương Quảng Hàm, Phường 6 Gò Vấp, 3 TẦNG HẺM 7m - CHỈ…
5.3 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Hữu Thiện4.7 tỷ 90m2 5x19 vuông vức chỉ hơn 50tr/m2 giá hiếm khu vực
4.7 tỷ95 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Mr Thông Nguyên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
