3
Bán nhà tặng nội thất, Phố Minh Khai, Nhà đẹp ở ngay, 33m2, 2.7 Tỷ
2.7 tỷ33 m²4 pn4 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Chung Phong Thủy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2497
Có 70.312 tin đăng bán
5Bán Biệt thự mini Kiểu Pháp, góc 2 mặt tiền, hẻm xe hơi Nhà Bè giá 6,8 tỷ
6.8 tỷ88 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Trần Sơn Thiện
6Bán nhà Lê Duẩn, HN 6.8 tỷ 5t tặng nội thất sang hịn mịn
6.8 tỷ56 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Nguyễn Thị Tố Uyên
5BÁN NHÀ NAM TỪ LIÊM HỒ TÙNG MẬU GIÁ RẺ NHẤT
3.4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương
4Bán nhà Chính Chủ 4 tầng 1 tum ngõ oto vào nhà 2 mặt thoáng vĩnh viễn dt 44m2 chỉ 3.85 tỷ
3.9 tỷ44 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quý Nam
3Đất mt6.5m tặng nhà 4T,9PN, gara ô tô Hồ Tùng Mậu, 75m2 nhỉnh 7.69 tỷ
7.7 tỷ75 m²9 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Tuyên bds
5ĐƯỜNG SỐ 1 TÂN BÌNH DT 110M2 (5X22M2) HẺM Ô TÔ TRÁNH.
1.1 tỷ110 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nhà đất Hồng Đậu
1Siêu phẩm MP Vũ Miên - Tây Hồ, 3 thoáng, 8 tầng thang máy, tặng nội thất 100m2 giá bán 59 tỷ
59 tỷ100 m²6 pn8 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBùi Văn Duy
1Bán nhà Phú Đô, dân trí cao, an sinh đỉnh, 33m2, 3,1 tỷ
3.1 tỷ33 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Đại
3Nhà hai mặt tiền hẻm 6m, dt 68m2, 3 tầng đúc, Gò Dầu Quận Tân Phú, giá chỉ 6.6 tỷ
6.6 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Minh Đức
4Bán Gâp Nhà 1 Trệt 3 Lầu Kiên Cố, 4 PN,3 Toilet
3.3 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
TÀI LÂM
1Bán gấp nhà 5T 34m2 Mt 4m, kinh doanh, ô tô đỗ cửa tại Hà Đông chỉ 3,6 tỷ
3.6 tỷ34 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Ngọc Điệp
3Bán đất rộng 640 m2 tổ dân phố nhà máy TTNT Trần Phú, Văn Chấn, Yên Bái
1.5 tỷ640 m²Huyện Văn Chấn, Yên BáiA Sơn
4Nhà Hà Đông mặt phố ô tô tránh vỉa hè kinh doanh đỉnh giá 3,6 tỷ(có thương lượng)
3.6 tỷ34.96 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyenthuque1981
5VĂN PHÚ HÀ ĐÔNG BIỆT THỰ LÔ GÓC KINH DOANH ĐẮC ĐỊA 130M 4T GIÁ 14 TỶ
14 tỷ130 m²6 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Hải
1Bán nhà phố Vũ Xuân Thiều, Sài Đồng Long Biên, ô tô tránh, dt 60m2, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến Đạt
3Bán gấp nhà dt 37m2 mt 4.2 giá bán chỉ 2.85 tỷ gần khu Đô Thị Linh Đàm Hoàng Mai
2.9 tỷ37 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thắng
1Rẻ hếm dt 120m2 mặt phố Vĩnh Hưng, giá chưa đến 100 triệu/m2, vị trí đẹp nhất Phố, ô tô…
11.5 tỷ120 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Duy Anh
3Bán gấp nhà phân lô Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, 5 tầng, dt 60m2, giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ60 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộikienkysuxd
5MUA BÁN NHÀ RIÊNG, NGÕ HƯU TRÍ, HÀ ĐÔNG, 4 TẦNG, Ô TÔ ĐỖ CỬA, NHÀ Ở NGAY, NHỈNH 4 TỶ
4.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Mạnh Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
