5
NHÀ MẶT PHỐ NGÃ TƯ THÁI HÀ TÂY SƠN, CHÙA BỘC, ĐĐ. KINH DOANH SIÊU KHỦNG, ĐANG CHO THUÊ 30/tháng
11.5 tỷ30 m²3 pn
Quận Đống Đa, Hà Nội
LÊ THỊ THU HUYỀN
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2501
Có 70.312 tin đăng bán
7Bán nhà 2 mặt tiền Đinh Tiên Hoàng, p.Đakao, 5.34x17m, 2 tầng, 22 tỷ
22 tỷ106 m²Quận 1, Hồ Chí MinhÂu Lê Tú
3NHÀ 4 TẦNG LIỀN KỀ BỘ CHỈ HUY QUÂN SỰ TỈNH
4.3 tỷ81 m²3 pn4 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếHa Nguyen
5Bán Nhà lạc long quân tây hồ DT 156m2 3 tầng mặt tiền 6 mét giá chỉ 15.2 tỷ
15.2 tỷ156 m²3 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn Cường
7Bán nhà Phân lô đường Cầu Giấy, 60m x 5T, Ô tô vào nhà
10.5 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Cao Sơn
2NHÀ 3.5 TẦNG KHU B PHÚ MỸ THƯỢNG. ĐỐI DIỆN TRƯỜNG TIỂU HỌC. HƯỚNG ĐÔNG
3.5 tỷ105 m²3 pn3 wcHuyện Phú Vang, Thừa Thiên HuếLê Phan Bảo Tịnh
6Bán nhà 6 phòng ngủ 5 tầng 45m2 chỉ 3.7 tỷ tại Nguyễn Sơn Long Biên.
3.7 tỷ44 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Tuyến
5Nhà phân lô 5 tầng, ô tô vào nhà, đường Phạm Thận Duật, 10.8 tỷ
10.8 tỷ60 m²7 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Yến
5Siêu Hiếm Đội Cấn 55m2 4 tầng mặt tiền 4 giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPhan Văn Dũng
3Bán nhà Quang Trung, dt 55m2, 4 tầng, giá 4.3 tỷ, 3 mặt thoáng, ô tô đỗ cửa lh 0913621088
4.3 tỷ55 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiTrương Quang Minh
3Nhà HXH Trịnh Đình Thảo 92m2, 5 tấm, thu nhập gần 50 triệu/ tháng, chỉ hơn 8 tỷ
8.8 tỷ99 m²10 pn10 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc Khánh
9Bán nhà Quận 3 Giá 2Tỷ95 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phường 7 - Ô tô Kia Morning Đổ cửa
3 tỷ15 m²Quận 3, Hồ Chí Minh
Đái Trung Hưng
4Cần tiền kinh doanh bán nhà Mỹ Đình, cực hót, oto, kinh doanh văn phòng, siêu thị,16,8 tỷ
16.8 tỷ140 m²7 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Văn Nam
4Nhà hẻm Lê Đức thọ, phường16, Quận Gò Vấp, diện tích 50m2, chỉ 3,75ty
3.8 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Phan Xuân Hải
6Bán nhà mới 1 lầu 98m2 hẻm 115 Phạm Hữu Lầu F. Phú Mỹ Quận 7
4.1 tỷ97.75 m²4 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHồ Công Thiện
4Bán nhà 4x12, gần Mặt tiền, 3 tầng, CMT8, Q10, Giá 6 tỷ
6 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
6Gấp bán nhà Trần Hưng Đạo, Q5, Hẻm 6m (4 x 14m) chỉ 7 tỷ 3 TL
7.3 tỷ56 m²8 pn4 wcQuận 5, Hồ Chí MinhHoàng Minh
1Bán gấp Mặt phố Lê Thanh Nghị giá 26 tỷ, dt 92mx5T, KD đa dạng
26 tỷ91.8 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoangkim2
3NHÀ THẬT, VIỆC THẬT, THÔNG SỐ THẬT, Ông chú bán gấp nhà 64m2, giá 4 tỷ 5
4.5 tỷ64 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục Chi
7Bán nhà phố Trường Lâm Long Biên, 80m2 5T MT5, 5tỉ, Gara, thang máy, cực đẹp giá êm
6 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoang Van Loc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
