2
Bán nhà Trần Phú Quận Hà Đông, Cung Điện Hoàng Gia, giá 3.8 tỷ, diện tích 42m2
3.8 tỷ42 m²4 pn4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn Dũng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2505
Có 70.311 tin đăng bán
4Bán Nhà 4 Tầng, Cầu Lủ, Hoàng Mai, DT 35m2, Gần Phố, Ô Tô Đỗ 10m.
3 tỷ35 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn Thế
5Bán nhà HXH, SHR đường Nguyễn Quý Yêm, An Lạc, dt 72m2, giá 4,8 tỷ
4.8 tỷ722 m²1 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTrần Xiêm
6Bán Nhà Lê Văn Thọ, Gò Vấp, 48M2, 2Tầng,Giá Chỉ 3.5Tỷ Còn Thương Lượng
3.5 tỷ48 m²2 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLuân Phạm
4ĐẸP NHẤT CẦU GIẤY – PHÂN LÔ Ô TÔ- 79M2 X 5 TẦNG- RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG
11.2 tỷ79 m²7 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐinh Bá Đạt
5Bán Nhà 41m2 x 5 Tầng, View Hồ, Ô Tô Tránh, Kinh Doanh Sầm Uất Phố Tây Sơn Chỉ 7.9 Tỷ.
7.9 tỷ41 m²3 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDuc Hoang
5BÁN NHÀ NGỌC HỒI, GẦN BẾN XE NƯỚC NGẦM, THUẬN TIỆN, AN SINH TỐT, 38M^2, 3 TỶ 5
Thỏa thuận35 m²3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Quang Huy
7Chỉ nhỉnh 2 tỷ, hiếm, còn lại mảnh duy nhất tại Ba Đình. Phúc Xá 35m2x3T, 2.5 Tỷ
2.5 tỷ35 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà Nội
Má A Mình
4BÁN NHÀ LÔ GÓC PHAN ĐÌNH GIÓT 5 TẦNG CHỈ 2.98 TỶ
3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức Hội
1Bán nhà mặt tiền An Dương Vương diện tích 750m2
100 triệu/m2576 m²3 pn3 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếHoàng đăng việt
6Nhà SHR 1 trệt 2 lầu 4PN 1 sẹc HXH, Bình Thành, gần UBND Phường BHHB
2.2 tỷ44 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng Trúc
5Bán nhà Nam dư ngõ thông ô tô tránh đỗ cách 10 m
2.6 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thế Tuân
7SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP THẬT DỄ DÀNG. CHỈ 650 TRIỆU. MỨC GIÁ VÔ CÙNG HẤP DẪN.
650 triệu40 m²2 pn1 wcHuyện Củ Chi, Hồ Chí Minh
Pham Thu Phuong
5Bán nhà Nguyễn Khang 130m2 x 8 tầng, MT 7m, KD 170tr/th. Ô tô tránh, thang máy.
26 tỷ130 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Sinh Nam
5Cần xoay tiền bán gấp căn nhà 3 lầu + sân Thượng Ngay chợ Bình Thành, Bình Tân
4.5 tỷ50 m²4 pnQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKim Anh
5Bán nhà Cầu giấy 4 tầng, để lại toàn bộ nội thất ở Cầu Giấy, Liên hệ ngay
5.2 tỷ47 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương Kim
5TRUNG TÂM THANH XUÂN MẶT NGÕ KINH DOANH Ô TÔ ĐỖ CỬA VÀO NHÀ 52M, GIÁ 5,5 TỈ
5.5 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLý Bá Mạnh
1CỰC HIẾM CỰC RẺ . THƯỢNG ĐÌNH THANH XUÂN. chỉ 70 tr/m2
7.5 tỷ110 m²6 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNgọc Anh
3Bán nhà Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, 50m2, phân lô, MT 5m, giá 4.5 tỷ. LH 0966456918.
4.5 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương Thị Thu Hiền
5Bán Nhà Nhật Tảo, ngõ thông hè thoáng, lô góc 2 mặt thoáng, dt 38m2 4 tầng MT 4m 2.8 tỷ
2.8 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiChu quốc viet
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
