4
Bán gấp giá thấp cho nhà đầu tư 200m2, Võ Văn Vân Tân Tạo, Bình Tân nhà xưởng
8.5 tỷ200 m²1 pn1 wc
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thọ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2507
Có 70.311 tin đăng bán
3Bán nhà kiệt tác Đống Đa diện tích sử dụng 50m2, 6 PN, giá bán chỉ hơn 5 tỷ
5.4 tỷ50 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đạt
4Bán nhà chỉ 2.7 tỷ vào ở ngay, nhà vuông đẹp trung tâm Quận Ba Đình, sổ đỏ đẹp
2.7 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Hùng
4Bán nhà đẹp - Nguyễn Khánh Toàn đúc kiên cố, tặng toàn bộ nội thất tiền tỷ
12.5 tỷ76 m²6 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Quang Hùng
5Kẹt Tiền Bán Gấp Bằng Mọi Giá, Nhà Tuyệt Đẹp, Ở Ngay, 54 m2 , 4 Tầng, 6.4 Tỷ
6.4 tỷ54 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆT
6Bán nhà 2,65 tỉ rộng 50m2 Bạch Mai chợ Mơ 3 tầng MT 13m
2.7 tỷ50 m²2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Đức Huy
3Bán nhà Bà Hạt 38m2 chính chủ 3 tầng BTCT ở ngay gia 4,55 tỷ
4.6 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công Phan
2Bán nhà Phúc Lợi Long Biên siêu đẹp
2.2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Thiệu
6Nhà bán hẻm xe hơi Cây Trâm Gò Vấp, 4x10, 2 phòng ngủ, 2 wc, giá chỉ 4.5 tỷ còn TL
4.5 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Thị Kim Tuyến
6Bán nhà Minh Khai, Kinh doanh,10m ô tô tránh,ở ngay Gần phố ngõ thông rộng Nhỉnh 1 tỷ
1.9 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrịnh Tuấn Thành
3Bán nhà Yên Nghĩa, Hà Đông, lộc làm ăn, nở hậu, diện tích 45m2, giá bán 2,9 tỷ
2.9 tỷ45 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Minh Hiện
5Bán nhà ngõ 52 Quan Nhân phân lô 62mx6T thang máy view thoáng vĩnh viễn Nhân Chính Thanh Xuân 0969040000
10.8 tỷ62 m²6 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Đỗ Đạt
3Bán nhà Văn Trì, Minh Khai, Bắc Từ Liêm dtsd 30m2, 5 tầng, giá bán 2,1 tỷ
2.1 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Văn Quảng
5NHÀ CHÙA BỘC TT ĐỐNG ĐA 40M*4 TẦNG GIÁ 5,45 TỶ MỚI KOONG KINH DOANH VP 40M RA OTO
5.5 tỷ40 m²4 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTuấn Nhà Đẹp HN
5Kẹt tiền bán nhà hẻm xe hơi Hoàng Hoa Thám p7 Bình Thạnh, 60m2, 5 tầng, 4pn.
9.5 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Huỳnh Thương
6Bán nhà mới xây SHR 1 trệt 3 lầu tặng nội thất tại Đường số 8 P11 Q Gò Vấp
6.8 tỷ60 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minhchính chủ
3Làm Văn Phòng, Kinh Doanh, Nhà Bạch Mai, Mặt Ngõ, 52m2 Giá 4,4 Tỷ.
4.4 tỷ52 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng Quân
3Bùi Q Là, HXH , DT 62 m2, 2 Tầng Chỉ 5.3 Tỷ
5.3 tỷ62 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBùi Hoài Ngọc
6Bán nhà trung tâm Quân 10, hẻm thông 130 Hồ Bá Kiện, sổ hồng chính chủ
3.3 tỷ26.6 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLe Trung Thanh
5Bán gấp nhà Mỹ Đình giá 3,8 tỷ ô tô qua cửa
Thỏa thuận42 m²7 pn7 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý Bắc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
