1
Bán nhà Mặt phố Minh Khai giá 23 tỷ, 105m2, MT 10m, KD đông đúc
23 tỷ105 m²5 pn1 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
hoangkim6
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2512
Có 70.311 tin đăng bán
1Bán gấp nhà ngõ 158 Ngọc Hà giá 3,1 tỷ, 40mx3 tầng, ở luôn được
3.1 tỷ39.988 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoang kim 1
4Bán nhà lầu đẹp dt 5 x 16 đường ôtô gần chợ Tân Phong, Biên Hòa, chỉ 2ty8
2.8 tỷ80 m²3 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Thị Phương Linh
4BÁN NHÀ NGUYỄN NGỌC NẠI dt 53M, 3 TẦNG, giá 5.3 TỶ
5.3 tỷ53 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMai Thị Thảo
5Nhà sổ riêng đã có sẵn 2 căn nhà riêng biệt hẻm 226 Nguyễn Bình, Phú Xuân, Nhà Bè
2.9 tỷ57 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Phượng
8Bán Nhà đường Quang Trung, P8, Gò Vấp, đẹp, rộng rãi sang trọng.
5.7 tỷ58 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Phan Quốc Khánh
3BÁN NHÀ BẠCH MAI, 60M2 X 4 TẦNG, BA BƯỚC RA PHỐ CHỈ HƠN 3 TỶ
3.5 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thanh Phương
6Bán Tòa Nhà Phố Trịnh Công Sơn DT 132m x 8 Tầng, MT 8,2m, có Thang Máy, ô tô 7 chỗ vào nhà
33.5 tỷ132.02 m²7 pn10 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐặng Trần Tiến
1NHÀ MẶT NGÕ BA GÁC THÔNG TỨ TUNG CỰC ĐẸP Ở LUÔN GIÁ YÊU THƯƠNG VÔ CÙNG
2.8 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Ngọc Mai
3Chính chủ bán nhà 6 Tầng, thang máy, phân lô, gara, KD, phố Ngọc Lâm, Long Biên > 8 tỷ,0975299567.
8 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐặng Ngọc Hà
4Nhà Kim Ngưu, đúc 5 tầng kiên cố, thoáng trước sau, full nội thất, giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ33 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐinh Hiền
3Phân lô Thịnh Quang kd, dt 50m2, 4 tầng, bao sang tên tặng nội thất xịn, giá bán 4 tỷ
4 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Thanh Bình
5Bán nhà nguyên căn đúc kiên cố giá 2.75 tỷ vừa ở vừa kinh doanh, sổ đỏ vuông đẹp
2.8 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiDương Mến
5Bán Nhà Chợ Khâm Thiên Đống Đa 35m 5 Tầng MT 5m Nhà Mới Ở Luôn Giá 3,55 Tỷ.
3.6 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien Le
6Sốc sốc sốc :bán nhà khu Yên Hòa , Cầu Giấy 100m2, 5tầng, 9.5 tỷ.
9.5 triệu/m2100 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiphan thi thanh huyen
5Bán Nhà Q.Hai Bà Trưng 1 Ngoặt Ra Phố Bạch Mai dt 65m2 MT 4.7m Đường Trước Nhà Rộng 3m Thoáng
6.5 tỷ65 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thùy Linh
8Bán nhà 3 tầng giá rẻ duy nhất còn sót lại tại Hùng Vương, Hồng Bàng giá chỉ 1,45 tỷ
1.5 tỷ44 m²3 pn2 wcQuận Hồng Bàng, Hải Phòng
nguyễn quang huy
2Nhà ngõ 357 Bạch Mai, diện tích 29m2, giá chỉ 2.25 tỷ
2.3 tỷ29 m²2 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThu Huyền
1Bán nhà trọ 2 tầng tại Cửu Việt, Trâu Quỳ DT 60m2 đường oto giá có 2.8 tỷ. LH 0983253436
2.8 tỷ60 m²7 pnHuyện Gia Lâm, Hà NộiThân Văn Hà
6Bán nhà riêng đường Hoàng Như Tiếp, Long Biên, Hà Nội.
4.8 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhan Xuân Bảy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
