Căn hộ dịch vụ giảm shockTrần Hưng Đạo, Quận 1, 80m2, chỉ 16 tỷ 2
16.2 tỷ80 m²7 pn8 wc
Quận 1, Hồ Chí Minh
QUANG THÁI
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2515
Có 70.350 tin đăng bán
Bán nhà phố 2 lầu 2020/50/8A Huỳnh Tấn Phát,Thị trấn Nhà Bè.
1.6 tỷ26 m²3 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Sơn ThiệnNhà 1 trệt 2 lầu sân thượng, 960tr nhận nhà ngay, trung tâm Bến Lức, Long An
3.2 tỷ70 m²1 pn1 wcHuyện Bến Lức, Long AnĐặng thị trúc linhBán Nhà Phố Tôn Đức Thắng, Quận Đống Đa, Cực Hiếm Tầm Tiền, Giá 4tỷ, 5Tầng x45m2, Chỉ…
4 tỷ45 m²4 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrương Hoàng AnhNhà 2 mặt hẻm xe hơi Nguyễn Phúc Chu, Phường 15, Tân Bình
7 tỷ103.2 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn KhanhBán nhà riêng ngõ Lạc Long Quân view trọn vẹn hồ Tây, DT 43m2, mặt tiền 4m giá 6.15 tỷ. LH…
6.2 tỷ43 m²6 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiMs LýBán nhà Khương Trung, nhà mới, full nội thất diện tích sử dụng 36m2, giá bán 3.3 tỷ
3.3 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn TuấnBán Nhà An Dương Vương-Hoa Hậu Tây Hồ 5 Tầng diện tích 39m2 giá covid
2.9 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Viết HuấnNhà 100m2 Lạc Long Quân Q. Tân Bình 1 trệt 1 lầu chỉ 4 tỷ
4 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Bảo LongNhà Hẻm Xe Hơi Thông, Chỉ 6.6 Tỷ, 3 Tầng 4 PN, Lạc Long Quân, Tân Bình
6.6 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHuỳnh Thúy Ngọc5.7 TỶ THANH XUÂN - NHÀ 48M, 5 TẦNG, 4 MẶT TIỀN.
5.7 tỷ48 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLý Bá MạnhCần bán gấp lại nhà đường Trương Thị Như, Xuân Thới Sơn, 83m2 giá 960 triệu.
960 triệu80 m²3 pn3 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minhbiện mai liênBán nhà Tân Hương, Tân Phú, 64m2, HXH, Gần chợ Tân Hương, giá rẻ.
4.7 tỷ64 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuangĐông Ngạc, 45m2, 5 tầng MT7m giá 2,65tỷ nhà ngay mặt phố
2.7 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TiếnBán nhà ngang 6.5m Phạm Ngũ Lão, P.7, Gò Vấp 38m2 giá chỉ 2,9 tỷ TL
2.9 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà Nguyễn Văn Luông, Quận 6, hẻm 6m, 48m2, 3tỷ9. LH: 0772695942
3.9 tỷ48 m²5 pn5 wcQuận 6, Hồ Chí Minhphạm văn thànhNhà 2 tầng Phạm Văn Đồng 56m2 (6x9), chỉ 2.9 tỷ
2.9 tỷ56 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhChungNhỉnh hơn 2 tỷ lô góc 35m 4 tầng mặt tiền 3,6m Phố Đông Thiên.
2.3 tỷ35 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tuấn AnhNhà mặt phố Phan Bá Vành, mặt tiền rộng, kinh doanh sầm uất, 93m2, 8.9 tỷ.
8.9 tỷ93 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị YếnCần bán gấp chỉ 14,5 tỷ có ngay căn biệt thự TÂN PHÚ
14.5 tỷ120 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Nguyệt
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
