6
Bán nhà Trần Khát Chân, Ở ngay, 10m ô tô tránh, Gần phố, tiên ích ngập tràn 1.9 tỷ
1.9 tỷ23 m²2 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trịnh Tuấn Thành
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2515
Có 70.311 tin đăng bán
5Siêu Phẩm! Nhà Âu Cơ, 5 tầng, Ô tô tránh, 60m2, giá chào nhỉnh 9 tỷ
9.5 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Kim Cương
3Ngộp Ngân Hàng cần bán gấp nhà Âu Cơ Q.Tân Phú 3 tầng giá rẻ 2 tỷ 75
2.8 tỷ22.5 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo Quang
1Nhà 4 tầng HXH Phan Huy Ích, thông tứ tung giá chỉ 5,5 tỷ
5.5 tỷ52.8 m²6 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLưu Thanh Hiền
3Bán gấp nhà Vạn Phúc ô to tránh lô góc kd view hô dt 38m2, 4 tầng, giá 3.8 tỷ lh 0978996965
3.8 tỷ38 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Tình
5Hiếm có khó tìm, Khu Vip, Hồ Đắc Di, 45M2 x 7 tầng thang máy x Vỉa hè 3m x Ô tô tránh.
8.9 tỷ45 m²4 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Thắng
4Ngọc Thuỵ đẹp lung linh phân lô gần phố, ô tô tải đổ cửa, dt 70m2, 4 tầng, giá 6 tỷ, lh…
6 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiDương Thị Hải Linh
5Nhà Đặng Văn Ngữ 5m ra oto ngõ thông Chỉ 2,95 Tỷ Nhà 5 tầng ở luôn
3 tỷ26 m²4 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTuấn Nhà Đẹp HN
3Bán nhà mặt ngõ Tây Sơn 45mx5T oto đỗ MT 4.3 ở, kinh doanh đỉnh Quang Trung Đống Đa.0969040000
7.9 tỷ45 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nộilê văn đạt
5BÁN NHÀ GIÁP BÁT, HOÀNG MAI, KINH DOANH, Ô TÔ TRÁNH, DT103M X 5 TẦNG, MT 4.5M, GIÁ 13.5 TỶ
13.5 tỷ103 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Minh Đức
31,32 TỶ CÓ NHÀ TRUNG TÂM MAI DỊCH(CG),DT 45M2, K CÓ CĂN THỨ 2
1.3 tỷ45 m²2 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Lưu Thanh Tùng
5Bán nhà 50m2 giá 2,65 tỉ TL Bạch Mai chợ Mơ 3 tầng MT 13m
2.7 tỷ50 m²2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Đức Huy
3Vị trí siêu đắc địa MT Cửu Long quận Tân Bình
18.8 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Tranh
5Nhà mặt tiền 5m Hiệp Bình Chánh Thủ Đức ngay Bình Triệu QL13
6.8 tỷ57 m²4 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhLiên Phạm
6Cần bán GẤP nhà HXT Quang Trung, P14, Gò Vấp, 4x16m, 1 trệt, 3 lầu, 5.75 tỷ
5.8 tỷ64 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hảo
3Bán Nhà Quận 11 hẽm xe tải thông tứ tung – Gía Chỉ 14.5 Tỷ
Thỏa thuận110.25 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí Minhhaloiminhdiep
1Bán nhà Lạc Long Quân 5 tầng dân trí cao, nội thất sang trọng, 50m2, giá 3,8 tỷ
3.8 tỷ50 m²4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Hùng Thị Thanh Hà
5Nhà mới hẻm xe hơi Quận 12 4 tầng 72m2 giá cực rẻ chỉ 4 tỷ 8
4.8 tỷ72 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhDương Quang Huy
5Nhà trong khu dân cư 5x20m2 chính chủ 2.1 tỷ
2.1 tỷ100 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc Thái
4Bán nhà Cầu Giấy, Gara, Kinh doanh, Thang máy, 65m2x7 tầng, 13.5 tỷ.
13.5 tỷ65 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Minh Đức
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
