3
Bán Nhà Quận Đống Đa, Phố Nguyễn Lương Bằng, Cực Hiếm Tầm Tiền, Giá 4tỷ, 5Tầng x45m2,…
4 tỷ45 m²3 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Trương Hoàng Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2516
Có 70.311 tin đăng bán
3SIÊU PHẨM ĐẸP MẶT PHỐ LƯƠNG NGỌC QUYẾN, HOÀN KIẾM 4T, 39m2, giá 31,3 tỷ
31.3 tỷ39 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Nguyễn Thanh Tùng
1BÁN NHÀ THẠCH BÀN, LONG BIÊN, Ô TÔ ĐỖ, 48M2, NHỈNH 3 TỶ
3 tỷ48 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Tiến Thị Hiên
3Nhà căn góc hiếm khu Vip Tân Phú, Tân Kì Tân Quý, DT 32m nở hậu 4.5m, giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.4 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhductranbdsthocu
5Bán nhà Xuân La 34m, 5T, gần 6 m MT, giá chào 4.7 tỷ.
4.7 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh Hồng
3Bán nhanh nhà HXH, Thích Quảng Đức P.5/Q.Phú Nhuận. Trệt, Lửng. DT: 58m2. Giá: 6.30 tỷ
6.3 tỷ60.68 m²2 pn1 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyên Đình Thuận
1Bsns nhà Đức Diễn quận Bắc Từ Liêm. 58m MT4..6 m 2 phòng cho thuê, đường nhựa ô tô tránh,…
4.1 tỷ60 m²4 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN THANH BÌNH
350tr/m2, Cực Hiếm, Nhà Hoàng Mai, 52m2, MT 4m, Giá chỉ 2,75 Tỷ.
2.8 tỷ52 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hồng Quân
1Cần bán ngôi nhà 5 tầng x 30m2 tại khu trung Xuân Đỉnh, giá 3.15 tỷ, ô tô đỗ cửa, gần CV
3.2 tỷ30 m²4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiGiáp Quang Hải
5Bán nhà Xuân Đỉnh, siêu. hot đẹp lung lonh, dt 35m2 5 tầng mặt tiền 4m giá bán 3,8 tỷ
3.8 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiChu quốc viet
6Bán nhà ở luôn Hà Trì diện tích sử dụng 40m2, 4 tầng đúc kiên cố, giá chỉ 2,6 tỷ
2.6 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐinh Văn Phương
2Chính chủ bán gấp lô biệt thự HẢI ÂU 1 view trực diện biển hồ 6.1ha 272m2, giá 35 tỷ …
35 tỷ272 m²4 pn4 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiNguyen Hong An
3HÀNG TUYỂN CÓ 1 KHÔNG 2 BÁT KHỐI ÔTÔ ĐỖ CỔNG 33M 5T GIÁ 2.58 tỷ
2.6 tỷ33 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Khải
1Bán nhà mặt tiền vietsing Phú Chánh
Thỏa thuận113.5 m²Thị Xã Tân Uyên, Bình Dươngkimthilem
2BÁN NHÀ PHỐ VỌNG ĐI BỘ RA TRƯỜNG KINH TẾ QUỐC DÂN
2.3 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Thị Luyến
4NHÀ TRƯƠNG ĐỊNH 54M2, LÔ GÓC, OTO DỪNG ĐỖ, KD ĐỈNH, GIÁ 5.2 TỶ
5.2 tỷ54 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Tiến Dũng
6Bán Nhà Đẹp Kinh Doanh 42M2 2 Mặt Tiền Lô Góc Thoáng Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp chỉ 5.5 Tỷ
5.5 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trần Xuân Thịnh
1Bán nhà Hoàng Mai gần Trương Định, DT 30m2*4T, MT 3m, sổ đỏ cc, Giá 2,25 tỷ. LH Thanh 0977686830
2.3 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Minh Thanh
5Bán nhà Bạch Mai, 62m2, MT 6.5m, sát phố về ở ngay giá 6 tỷ ctl.
6 tỷ62 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Ngọc Tân
5(Bán Gấp) Nhà Mặt Ngõ Văn Chương 45m x 2 Tầng, mặt tiền: 5m. 2 mặt Ngõ xe 3 Gác, Cạnh Hồ…
3.1 tỷ45 m²2 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Chí Dũng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
