1
Bán nhà Mỹ Đình 8 tầng, 21PN doanh thu 115tr/tháng, thang máy, giá chỉ 19 tỷ
19 tỷ102 m²21 pn21 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hà Văn Ngọc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2517
Có 70.311 tin đăng bán
3BÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN TÂY HỒ 44 M X 5 TẦNG GIÁ 6.9TY ÔTÔ VÀO NHÀ
6.9 tỷ43.56 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHuỳnh Đức
3NHỈNH 3.5 TỶ. Chủ nhà cần bán gấp nhà Hoàng Mai, dt 40m2 nhà 5 tầng, mt 4m.
3.5 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Ngọc Anh
3Bán nhà Đường Hoàng Mai, Chỉ 2 tỷ 3, 30m2 x 4 tầng, LH 0944267031
2.3 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Văn Chiến
4Hàng hiếm mặt tiền chợ Nguyễn Oanh, hợp đồng thuê 19 triệu/tháng
8.5 tỷ44 m²2 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Loan
5Bán Nhà Đẹp Cầu Giấy Mỹ Đình Vị Trí 42M2 x 5 Tầng. Chỉ 3.8 tỷ
3.8 tỷ42 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Đình Nhượng
5Nhà xây 3 tầng, thiết kế cực đẹp, nội thất đỉnh cao Phường Đồng Mai Hà đông
1.8 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Huy Thường
4QUÁ HOT NHÀ MỚI QUANG TRUNG 5 TẦNG CHỈ 4 TỶ
4.1 tỷ30 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức Hội
5Nhà nhỏ tiền nhỏ hộ khẩu Sài Gòn khu tiện ích Lạc Long Quân Q. Tân Bình 1ty85
1.9 tỷ15 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
4NHÀ MỚI TÔN THẤT TÙNG DTC 35M2 X 4 TẦNG NHỈNH 3 TỶ
3.6 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh Bá Đạt
3BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 4 TẦNG PHỐ KIỀU MAI 48M2 GIÁ 4.1 TỶ
4.1 tỷ48 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương
4Nhà bán gấp, siêu hiếm Vũ Tông Phan, 3.3 tỷ, 38m2, MT 5.3m, LH: 0383840480
3.3 tỷ38 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Nhung
4CẦN BÁN NHÀ HOÀNG MAI 5 TẦNG 4.25 TỶ, KINH DOANH, Ô TÔ TRÁNH
4.3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Van85
3Bán nhà ngõ 12 Quang Trung 75m 2 tầng cách 100m mặt phố chỉ 2,75 tỷ
2.8 tỷ75 m²3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTạ Thuận
4Bán nhà mới Cầu Giấy 6Tx35m, 30m ra phố, gần chợ giá 3.25 tỷ
3.3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Tuyên bds
3Nhà đẹp Khương Trung, Thanh Xuân, 40m2 x 4T, ô tô gần, 3.48 tỷ.
3.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐào quang Phoóc
3Bán nhà câp 4 có gác lửng tại thôn 2 Hải xuân gần trường gần chợ cách trung tâm 10p chạy xe
1.1 tỷ102 m²1 pn1 wcThành phố Móng Cái, Quảng NinhTrần Thị Kim Ngân
5Cần Bán Gấp Nhà Mặt Tiền 3 Lầu Đường 30/4 Phường 12. Tp Vũng Tàu
5.8 tỷ100 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuHoàng Trung Hiếu
2Bán nhanh nhà mới hoàn thiện đối diện cổng Merita Khang Điền
8 tỷ90 m²5 pn5 wcQuận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc Thành
8NHÀ MỚI KOONG THANG MÁT 3 ÔTÔTRÁNH NHAU VỈA HÈ RỘNG KINH DOANH ĐỈNH
9.8 tỷ466 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Bá Nghĩa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
