6
Bán Nhà Phố Mễ Trì, Hai Mặt Thoáng, 10m ô tô đỗ, Ngõ Thông, 45m2*5T, Giá 4.8 tỷ.
4.8 tỷ45 m²5 pn3 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Văn Hải
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2521
Có 70.311 tin đăng bán
3Nhà đẹp 5 tầng ở luôn Ngõ Quỳnh, kinh doanh, cách ô tô tránh 10m, giá 4.85 tỷ.
4.9 tỷ40 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Tân
4Bán nhà 60tr/m2 ở ngay Huỳnh Khương An, P.5, GV 59m2(5.3x12.5) 3,45 tỷ TL
3.5 tỷ58.3 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
5Bán nhà Thị Trấn 1 trệt 2 lấu giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ50 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Nhật Minh
5Bán nhà Ngọc Thụy Long Biên 35m x5t mt5m ô tô vào nhà chỉ nhỉnh 3 tỷ.
3.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn văn khanh
3Siêu Hiếm Khó Tìm Lô Góc Trương Định 40m2 5 tầng giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huy
6Vài bước ra HXH-43.4m2 rất mơi Hồng Lạc, P10 Q.Tân Bình 4 ty7
4.7 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
3Tân Sơn Nhì, Xe hơi ngủ trong nhà,62m, 6 tỷ, 3 lầu, LH.0984410386
6 tỷ60.8 m²6 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Liệu
5Bán gấp nhà mới phố Nguyễn Cảnh Dị, DT 46Mx 5 Tầng, ở ngay, nội thất sang, 3.3 tỷ
3.3 tỷ46 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Tuấn Anh
5Ngộp ngân hàng cần bán gấp nhà Hoà Hảo 44m2 giá chỉ có 4,6 tỷ 0o0
4.6 tỷ44 m²5 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minhnguyễn minh tài
5Bán nhà Trần Bình Cầu Giấy, dt 60m2, 5 tầng, mt 5m, ô tô tránh, kd giá bán 5.8 tỷ
5.8 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMaihue
1Bán Nhà, Ngọc Thụy Ngõ Ô Tô Đi 40m, giá 3,65 Tỷ
3.7 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrịnh Thị Ánh
1Cần bán nhà ngõ Bùi Xương Trạch, 4 tầng cách oto tránh 25m, 28m2, 4 tầng, giá 2,65 tỷ.
2.7 tỷ28 m²2 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Vũ Mạnh Hùng
5Bán nhà thanh lân; ngõ rộng oto chạy, cực hiếm, nội thất đẹp, 38m2, nhỉnh 2 tỷ
2.3 tỷ38 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn như quỳnh
5Bán nhà mới xây HXH Lê Văn Thọ P9 Gò Vấp. DT 90m2 tặng full nội thất đẹp
4.7 tỷ90 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHồng Hà
5HOT! Bán Nhà Cổng Đồng La Khê, Tố Hữu 50m2, Thoáng Trước Sau, Vỉa Hè Ô Tô Tránh Giá 6.6 Tỷ
6.6 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
2Nhà mặt phố kinh doanh vỉa hè ô tô đỗ, diện tích 35m2, giá hơn 5 tỷ, sổ đẹp chính chủ
5.4 tỷ35 m²2 pnQuận Ba Đình, Hà NộiĐậu Duy Tuấn
3Đầu 6 Tỷ Phố Nguyễn Khuyến, Văn Quán Ô Tô Tránh, kinh doanh 55m2, 4T.0948253844
6.9 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiduycuong283
5BÁN NHÀ 76,4M AN KHÁNH CẠNH KHU ĐÔ THỊ SUDICO Ô TÔ ĐỖ CỬA 0963971291
3.6 tỷ76 m²3 pn1 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Huy Tùng
1Bán nhà xuân đỉnh mới xây 30m2;5 tầng 3 tỷ
3 tỷ30 m²4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộiphan văn hữu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
