3
Hơn 3 tỷ phố Phúc Tân Hoàn Kiếm, dt 48m, 3 tầng, mt 5m,
3.5 triệu48 m²2 pn3 wc
Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Thanhvu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2522
Có 70.311 tin đăng bán
4Nhà đẹp Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, ô tô tránh, kinh doanh, 130m2 * 4T, giá 18,5 tỷ.
18.5 tỷ130 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải Bình
3Cần bán gấp khách sạn p14 Q10 giá 16,5 tỷ
16.5 tỷ79 m²1 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Nguyệt
3Gần Aeon Mall Long Biên - Gara ô tô - Nhà lô góc 60m2xMT5m hơn 5 tỷ. LH: 0977.611.089
5.2 tỷ60 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Xuân Tâm
5Nhà lầu gần mặt tiền Nguyễn Văn Cừ P2 Q5
9.9 tỷ42 m²1 pn1 wcQuận 5, Hồ Chí MinhThùy Tâm Điền
4Xe tải tránh, Hồ Thị Kỷ, Q10, 6 tầng, 7PN, Giá 11,2 tỷ (50 triệu/tháng)
11.2 tỷ43 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
3Bán nhà nguyên căn cách ngã tư Sở, phân lô giá bán 4.2 tỷ, thiết kế hiện đại
4.2 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Mộc Lan
1Nhà 101m2, Ni Sư Huỳnh Liên, TB, Xây căn hộ dịch vụ tuyệt vời, Giá 7,6 tỷ
7.6 tỷ101 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhChung Nguyễn
1Bán Nhà Võng Thị- Tây Hồ, 2 Thoáng Vĩnh Viễn, diện tích sử dụng 51m2, giá bán 5.3 tỷ
5.3 tỷ51 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn Ninh
5Chính Chủ Cần Bán Nhà Ở Phường Hiệp Thành Quận 12 GIÁ CỰC KỲ ƯU ĐÃI
9 tỷ149 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Minh Hằng
7OTO VÀO NHÀ THANG MÁY LÊN ĐỈNH BÁN NHÀ ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN
Thỏa thuận55 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức Huynh
3Bán nhà Thái Thịnh 4 tầng x 40m2, cách phố 20m, giá 4.25 tỷ
4.3 tỷ40 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBảo Trung
5Bán Nhà Bình Thạnh 90m2 3 tầng 4x24m Giá 14 tỷ Nhà Mặt Tiền
14 tỷ90 m²7 pn7 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhnguyenvanthanh
3Cần bán nhà đang xây dựng chuẩn bị hoàn thiện
2.8 tỷ34 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrịnh Minh Tuấn
7LÕI ĐỐNG ĐA NHÀ ĐẸP Ở LUÔN cách mặt phố Khâm Thiên 100m
3.2 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
ĐỖ THU THẢO
1NHÀ ĐẸP 1.3 TỶ PHỐ BẠCH MAI, TRUNG TÂM, SỔ ĐỎ CC, 0702156658
1.3 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thị Mỹ Duyên
4NHÀ GÒ VẤP 2 TỶ 9 VÔ Ở NGAY
2.9 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrương Thị Hường
5Cần bán gấp lô đất sát ĐH704 gần chợ Định An Dầu Tiếng Bình Dương (390TR/1060m2)
390 triệu1.066 m²Huyện Dầu Tiếng, Bình DươngNhật Ánh
5Nhà Phố Cổ sát Hồ Ở NGAY, Khoản để dành không bao giờ sợ lỗ
3 tỷ17 m²1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Ngọc Tuân
4BÁN NHÀ GIÁP BÁT, GẦN BẾN XE, DÂN CHÍ CAO AN SINH ĐỈNH, 35M^2, 3 TỶ 2
3.2 tỷ35 m²5 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Quang Huy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
