Bán nhà phân lô Hồ Đắc Di 45mx6T oto tránh, văn phòng đỉnh Nam Đống Đống Đa 0969040000
8.9 tỷ45 m²5 pn
Quận Đống Đa, Hà Nội
lê văn đạt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2528
Có 70.349 tin đăng bán
Chỉ hơn 2 tỷ! Có nhà đẹp 4 tầng ở 379 Đội Cấn, Ô tô cạnh nhà, Quá Hiếm
2.6 tỷ26 m²1 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHoàng Kim CươngKO QUY HOẠCH NHÀ MỚI 5 TẦNG, BẾN VÂN ĐỒN, P2, Q4. 27M2. GIÁ 4 TỶ 450
4.5 tỷ27 m²1 pn1 wcQuận 4, Hồ Chí Minhtrần anh khươngTrả trước 4 tỷ sở hữu ngay căn villa View kênh Cách Bãi Tắm du lịch 500m
Thỏa thuận345 m²4 pn6 wcThị Xã Điện Bàn, Quảng Nam
ngô khánh trườngBán nhà đẹp Định Công dt 42m2, 5 tầng, 5PN giá bán 3,7 tỷ lô góc mới keeng ở ngay
3.7 tỷ42 m²5 pn6 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTuấn Nhà Đẹp HNBán Nhà 3 Tầng Thổ Quan, Đống Đa, DT 38m2, Gần Phố, Ngõ Thông, Kinh Doanh. Chỉ 2.85 Tỷ.
2.9 tỷ38 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Văn ThếBán nhà Phùng Chí Kiên, 7 tầng thang máy, gara dt 55m2, giá bán 14 tỷ, thương lượng
14 tỷ70 m²5 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Đình NhượngBán nhà Cầu Giấy 78m2 4 tầng giá 5.7tỷ
5.7 tỷ78 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Trọng NghĩaVề quê dưỡng già bán gấp nhà Lạc Long Quân 32m2 2 tầng giá chỉ 3 tỷ 7
3.7 tỷ32 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo QuangMặt Tiền Đường, Kinh Doanh, Nhà Đẹp 4x17 M, 4 Lầu Chỉ 7 Tỷ.
7.2 tỷ68 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Công ChứChính chủ cần bán gấp nhà Đỗ Đức Dục, 100m ra đại lộ Thăng Long 50x 5 tầng, giá chỉ…
4.2 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Văn NamBán Nhà Lĩnh Nam nhà đẹp diện tích rộng ở ngay
3.3 tỷ62 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thế TuânHàng hiếm. Siêu phẩm nhà mặt tiền Phạm Văn Đồng. Phường Vỹ Dạ, Tp Huế. Đối diện Vinfast
Thỏa thuận250 m²3 pn3 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚNHÀ ĐẸP GẦN PHỐ CÁCH Ô TÔ ĐỖ 20M. GẦN MẶT ĐƯỜNG GIẢI PHÓNG
3.4 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Thị LuyếnVì cần tiền nên chủ bán giá rẻ hơn thị trường tại Thạnh Xuân 46
1 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Phan Quốc KhánhCần bán nhà mặt phố Lê Hồng Phong, Ba Đình 50m2, 5 tầng, 16 tỷ
16 tỷ50 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Thu HoàiNhỉnh 2 tỷ có nhà Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa SDCC
2.9 tỷ25 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDương Đắc AnhBán nhà Hoàng Như Tiếp 41m2. Ô tô Lô góc Ngõ thông Giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán nhà mặt tiền kinh doanh Chợ Bà Hom, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân 4 tầng 120M2 10 tỷ 7.
10.7 tỷ120 m²11 pn11 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn ThọBán nhà Thanh Liệt 40m 6 tầng ô tô vào nhà, liền kề CV Chu Văn An, 10m ra phố, chỉ hơn 4 tỷ
Thỏa thuận40 m²4 pn5 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiHiền Minh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
