5
Bán nhà Ngọc Lâm Phân lô 45m2*5T Ô tô qua cổng Gần phố Ngõ thông
3.2 tỷ44 m²4 pn3 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Trương Quang Trung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2542
Có 70.310 tin đăng bán
3Chính chủ bán nhà đẹp 2,5x6 1 trệt 2 lầu tại Tô Hiến Thành P15 Q10 giá 2,25 tỷ
2.3 tỷ57 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minhchính chủ
3NHÀ THẬT, VIỆC THẬT, MẶT TIỀN KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ SẦM UẤT LẠC LONG QUÂN,QUẬN 11, GIÁ…
11 tỷ53 m²3 pn3 wcQuận 11, Hồ Chí MinhLục Chi
3Cực hiếm, Bán nhà Hoàng Hoa Thám , Ba Đình 5 tầng Giá 5.8 tỷ
5.8 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Đức Anh
1Cần bán nhà mặt phố Lê Hồng Phong, Ba Đình 60m2, 5 tầng, 15 tỷ.
15 tỷ60 m²3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Văn Nguyên
4Cần Bán nhanh nhà Ngọc lâm, khu chợ và Bx gia lâm. 21/28T2 Mặt tiền 4.9M giá 2.35 tỷ
2.4 tỷ29.4 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatot
4Siêu Hiếm Cầu Giấy 50m2 5 tầng,mặt tiền 3,5m mà giá chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ52.5 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Văn Dũng
3Bán nhà phố Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, nhà đẹp, ở tuyệt vời, dt 45m2, giá 2,7 tỷ
2.7 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh Tú
1Hiếm Nhỏ Tiền Bay Nhanh Bán Đất Tặng Nhà Quang Trung Hà Đông 1.45 Ty
1.5 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTHÙY LINH
5Giảm sốc 950 TRIỆU CÓ NGAY Nhà HXH 4PN Lũy Bán Bích Tân Phú, 8.2m2 4.2x19.5m
5.3 tỷ81.9 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Hiền
5Bán Nhà Định Công Thượng 30m2x4T, 5m Ra Ô Tô, Ngõ Rộng Thoáng, Mặt Tiền Đẹp Chỉ 2.85 Tỷ
2.9 tỷ30 m²2 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
5Ôtô đậu trong nhà dt 84m2 cách mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá 30m
4.8 tỷ84 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Tùng
4Nhà đẹp, phố Minh Khai, 40m2, 4 tầng, 3.9 tỷ liên hệ 0912229801 để biết thêm chi tiết!
Thỏa thuận40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Chính
4Cần bán tòa cao ốc Nguyễn Trãi phường Bến Thành Quận 1, 10 tầng ngang 13m, giá 290 tỷ.
290 tỷ234 m²60 pn62 wcQuận 1, Hồ Chí Minhnguyễn thanh hoa
4Bán Nhà Đường Nhật Tảo 30m2 Kinh Doanh Tốt HXH Đổ Cửa Giá Rẻ
6.3 tỷ30 m²4 pnQuận 10, Hồ Chí MinhDương nhà đất
3Bán Nhà Cấp 4 Ngõ 358 Bùi Xương Trạch 30m2, 30m Ra Ô Tô Tránh, Khu Dân Chí Cao Chỉ 2.5 Tỷ
2.5 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
3Hẻm 7m nhà 3 tầng ở ngay Bình Thạnh dt 100m2 giá 9.4 tỷ
9.4 tỷ100 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy Huynh
1NHÀ Q.TÂN BÌNH, XE HƠI TỚI CỬA, 40M2, ĐẸP LUNG LINH
5.4 tỷ40 m²3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Huỳnh Yến Linh
4Chính chủ bán nhà 5 tầng 30 m2 mới xây 2,8 tỷ tại phú diễn bắc từ liêm Hà Nội
2.8 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đoàn văn tuấn
3Hạ sốc bán gấp 60m mặt phố kinh doanh đỉnh Văn Khê nhà 5 tầng full nội thất chỉ nhỉnh 6 tỷ
Thỏa thuận70 m²6 pnQuận Hà Đông, Hà NộiGiang Nguyễn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
