13
Bán nhà đường số 1,P.13 Gò Vấp 3 lầu dt 4.5 x 9.5 giá 4.9 tỷ
4.9 tỷ42.75 m²4 pn3 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Phạm Bình
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2548
Có 70.307 tin đăng bán
2Bán nhà Nguyễn Trãi 48m2 5 tầng 5.8ty
5.8 tỷ48 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Lê Trọng Nghĩa
5Nhà đẹp hẻm xe hơi Quang Trung 3 tầng 63m2 chỉ 5 tỷ
5 tỷ63 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDương Quang Huy
5NHÀ RIÊNG,MẶT PHỐ HIẾM NHÀ BÁN, MỖ LAO, HÀ ĐÔNG, VỈA HÈ, CÂY XANH, KINH DOANH ĐỈNH
6 tỷ41 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Mạnh Trung
4Bán Nhà Hẻm To Như Mặt Tiền, 3 Tầng Cực Đẹp, 63m2 Chỉ 3.8 Tỷ TL, 0971243100
3.8 tỷ63 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Duy
4Nhà 5 tầng HXH Quận Gò Vấp dt 4 x 15m khu vực Vip giá 6.3 tỷ (TL).
6.3 tỷ60 m²4 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐinh Tiến Đạt
5CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CẤP 4 HUYỆN CỦ CHI
2.9 tỷ100 m²2 pn1 wcHuyện Củ Chi, Hồ Chí MinhNguyễn Minh Hằng
5Bán gấp nhà hẻm nhựa 12m, đường Phạm Thế Hiển, Quận 8, 5x22m, giá chỉ 6,9 tỷ, TL
6.9 tỷ110 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhTrần Xiêm
1Về quê dưỡng già bán gấp nhà Âu Cơ P.10 Q.TB – 32m2 giá chỉ 3 tỷ 9
3.9 tỷ32 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo Quang
5NHÀ PHÂN LÔ OTO ĐỖ CỬA GIÁ 6 TỶ
6 tỷ40 m²6 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Đức Huynh
3Nhà đẹp Hoàng Mai, Hoàng Văn Thụ 40m 3.65 tỷ
3.7 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiKim Hạnh
3Bán nhà Hẻm tại Hoàng Bật Đạt Phường 15 tân Bình hcm
2.4 tỷ18 m²2 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐặng Xuân Sang
4Bán Nhà Trung Kính To 37m2 giá 3.8 tỷ 5m ô tô đỗ Khu Dân trí cao
3.8 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Khang
4NHÀ MẶT NGÕ NGAY TẠI TRƯỜNG TRINH
4.2 tỷ35 m²3 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Lê Quang Anh
2Bán nhà Tân Chánh Hiệp 10, Quận 12 54m2 4 tầng chỉ 4.69 tỷ thương lượng
4.7 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Thị Hoa
3Bán nhà Bạch Mai diện tích 23m2, 4 tầng xây chắc chắn, giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ23 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh Duy
3Cần bán gấp nhà đẹp Trung Kính, quận Cầu Giấy 5 tầng 40m. Nhà 3 mặt thoáng nhỉnh 3 tỷ.
Thỏa thuận40 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm Quang Hậu
3CẦN TIỀN BÁN GẤP NHÀ ĐỊNH CÔNG SIÊU ĐẸP, SIÊU RỘNG, SIÊU RẺ
3.9 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Tùng Linh
4Quận Gò Vấp Nguyễn Kiệm 31m2, 1T1L, nhà mới đẹp
3 tỷ31 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐoàn Phước
4Bán nhà Khương Trung, Hà Nội, 42m2 x 4 tầng, giá 3.9 tỷ.
3.9 tỷ43 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
