2
BÁN NHÀ SIÊU ĐẸP TẠI VƯƠNG THỪA VŨ THANH XUÂN.30M2.
3.2 tỷ30 m²3 pn
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trung Kiên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2549
Có 70.307 tin đăng bán
5Bán nhà đường Phan Văn trị, vị trí đẹp.
5 tỷ51 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thành Viễn
5nhà Ba Đình, đẹp, ở luôn, MT 9m, giá chỉ 4.9 tỷ
4.9 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nộinguyễn thanh bảo
1BÁN ĐẤT AN HOÀ TẶNG NHÀ 3 TẦNG, TIỆN ÍCH LÀNG VIỆT KIỀU CHÂU ÂU
3.4 tỷ46 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoàng Ngọc Mai
5Nhà Tam Hòa 154m2 sổ riêng thổ cư, đường 2 xe hơi tránh nhau, gần giáo xứ Trinh Vương
3.7 tỷ154 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanh
5Bán nhà Phố lương Yên, Nhà Đẹp Ở Ngay, 60/65T1 giá 6,5 tỷ
6.5 tỷ65 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộibá anh tú
4Bán nhà dân tự xây 4T, dt 51m2, ô tô vào nhà, cạnh VinSmart City. Giá: 2,6 tỷ, LH: 0325027988
2.6 tỷ51 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiA. Vi
6Cần tiền bán gấp nhà hẻm Văn Thân, P.8, Quận 6
2.3 tỷ21.7 m²Quận 6, Hồ Chí MinhDuy Ngọc
6Sổ hồng trao tay nhận ngay nhà đẹp, nhà 2 tâng tặng full nội thất
2.3 tỷ32 m²2 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhKim Anh
3Bán nhà Võng Thị Quận Tây Hồ, bao đẹp, diện tích 38m2, giá bán 9.2 tỷ, lhcc
12 tỷ38 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Thị Hồng Nhung
7NHÀ MỚI KÍNH KOONG, 5Tx30m2, NGÕ RỘNG, THÔNG SÀN CÁCH ĐƯỜNG LỚN 5M CHỈ 3.2 TỶ
3.2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrương Tuấn Mạnh
1Bán nhà Phố Nhân Hoà Thanh Xuân, 7 tầng, Thang máy, Gara ô tô, KD VP. Lh 0902229291.
8.4 tỷ45 m²6 pn7 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrung Nguyen
6Ô tô đỗ cửa Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng, 45m2,4 Tầng, MT 4m, cán bộ
7.9 tỷ45 m²6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Đức Huy
4Bán nhà 2 tầng 360m2 Tổ 10 TTNT Trần Phú, Văn Chấn, Yên Bái 1,6 tỷ
1.6 tỷ360 m²Huyện Văn Chấn, Yên BáiA Sơn
8Bán nhà 3 tầng, gara oto, 3 ngủ, phố Bình Lộc, ph Tân Bình, TP HD, đang hoàn thiện giá 2 tỷ
2 tỷ52 m²3 pnThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn Quân
5Bán Nhà Mặt Hồ Ngõ 68 Cầu Giấy, 45m2 x 6 Tầng, Lô Góc, Kinh Doanh Chỉ 11 Tỷ.
11 tỷ45 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDuc Hoang
6Bán nhà Định Công, Hoàng Mai ngõ ô tô tránh 62mx4T, Mt 4.3m, nhỉnh 4 tỷ
4.8 tỷ61.92 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn Tuấn
2LÔ GÓC TRƯƠNG ĐỊNH 45M2*4T* GIÁ 3.2 TỶ, CÁCH OTO ĐỖ 20M
3.2 tỷ45 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộido trung hieu
53,1 tỷ có nhà YÊN Hòa Hoa Bằng Cầu Giấy 30m2 5 tầng, lợi xuất cho thuê cao
3.1 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDương Đắc Anh
3Khách ký gửi 6 phòng trọ đang cho thuê 9tr/th 125m2 , ngay KCN đông dân
1.7 tỷ125 m²Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhPhạm Trần Hoàng Huy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
