4
Bán nhà Đường mới Tứ Hiệp Thanh Trì ô tô đỗ dt 35m2, 5 tầng, giá chỉ 2.8 Tỷ
2.8 tỷ35 m²
Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Chung Phong Thủy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2550
Có 70.307 tin đăng bán
3Bán nhà mới 5 tầng, Trần Cung, giá 3.1 tỷ, dt: 36m2 view đẹp, Ở ngay
3.1 tỷ36 m²5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
kienkysuxd
6SIÊU PHẨM ĐỐNG ĐA NHÀ NHỎ XINH - NỘI THẤT CƠ BẢN TOÀN ĐỒ CAO CẤP. CÁCH MẶT PHỐ TÔN…
3.9 tỷ28 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiLÊ THỊ THU HUYỀN
263 LÊ ĐỨC THỌ NAM TỪ LIÊM 44M2 6 PHÒNG CHO THUÊ DÒNG TIỀN 15TR/THÁNG NHỈNH 3,6 TỶ
3.6 tỷ44 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tuyên bds
5BÁN NHÀ PHỐ NGUYÊN HỒNG PHÂN LÔ Ô TÔ 2 THOÁNG DT 55M 5 TẦNG MT 4,2M GIÁ 12.5 TỶ
12.5 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức Thành
5Cần tiền bán gấp nhà ngay chợ hóc môn 60m2 giá 950tr
950 triệu60 m²3 pn3 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minhduylap
4Bán nhà 4 tầng x 40m2 Tứ Hiệp, Thanh Trì, mt 4m, giá 2.8 tỷ, 097615151
2.8 tỷ40 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiBảo Trung
5Cần Bán Nhà Chính Chủ Sổ Hồng Riêng; Thuộc Phạm Đăng Giảng. P Bình Hưng Hòa. Bình Tân
5.2 tỷ80 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhĐịa Ốc
3Cần bán nhà 3 tầng 35m2 Quận 10 đường Ngô Quyền 4.1 tỷ - 0798919986
4.1 tỷ35 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh Khang
3CỰC Hiếm. Nhà Khương Đình, 70m2, kinh doanh nhỏ, oto đỗ cửa, chỉ 4.7 tỷ
4.7 tỷ70 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trọng Nghĩa
3NHÀ NGÕ 143 NGUYỄN CHÍNH, 5 TẦNG, PHÂN LÔ, GARA OTO, KINH DOANH, 4.6 TỶ
4.6 tỷ53 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Tiến Dũng
3Phân lô Văn Cao 30mx4 tầng, gần phố, 2.7 tỷ
2.7 tỷ30 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Phương Đông
7Bán Nhà Hàm Nghi Ô Tô Đỗ Cửa Nhà Mới Full nội thất Vài Bước Ra Phố
Thỏa thuận34 m²3 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thành Vỹ
2BÁN NHANH NHÀ MẶT PHỐ TP THANH HÓA.
3.8 tỷ94 m²4 pn3 wcThành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Nguyễn Huy Diện
4NHÀ 3 TẦNG KIỆT HÙNG VƯƠNG GIÁ CHỈ TỪ 2,4 TỶ ( THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ ). LH 096_262_8872
2.4 tỷ62 m²3 pn3 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTrương Thị Diệu Hòa
6Bán Nhà Ngõ Tô Hoàng 58/63M2 3m 12.8MT giá 4.45 tỷ Hai Bà Trưng.
Thỏa thuận63 m²2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức Thiện
3Nơ .T. Long, HẺM , 37m2, 3Tầng Chỉ 3.5 Tỷ
3.5 tỷ37 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBùi Hoài Ngọc
3BÁN GẤP NHÀ TRẦN THÁI TÔNG NGÕ THÔNG, 3 GÁC QUAY ĐẦU, 51M, 5 TẦNG 3.75 TỶ LH 0886530487
3.8 tỷ54 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiMai văn Nhật
6Giá 650 Triệu Sở Hữu Nhà DT 4x12m2 Ven Bình Chánh
651 triệu48 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhnguyenphuochoa
4Bán nhà 1 trệt 1 lầu cách chợ tân phong 200m. Nguyễn Ái Quốc 100m. đường oto thông mọi…
2.8 tỷ80 m²3 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần Tiến
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
