7
Bán nhà 1/ đường Khánh Hội, P4, Q4. Ngang 5.6m, giá 4ty8 TL
4.8 tỷ38 m²
Quận 4, Hồ Chí Minh
Thanh Dat
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2552
Có 70.307 tin đăng bán
4Bán Nhà Hẻm 16 Nguyễn Thiện Thuật 37m2 HXH Giá Quá Rẻ
8.5 tỷ37 m²4 pnQuận 3, Hồ Chí Minh
Phương nhà phố
1CẨN BÁN NHÀ ĐẸP XUÂN ĐỈNH, LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG, ÔTÔ ĐỖ CỬA, 31M2, 3 TỶ 750TR
Thỏa thuận31 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thị Thanh Huyền
3Nhà Đẹp, Gần Phố, Nở Hậu, Nhà Hoàng Mai, 50m2, MT 4,4m, Giá 4,2 Tỷ.
4.2 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hồng Quân
5BÁN NHÀ TẠ QUANG BỬU NGÕ RỘNG AN SINH CAO
5.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Ưng
3Bán nhà phố Kim Ngưu, nhà đẹp ở ngay, dt 34m2, giá 2,68 tỷ
2.7 tỷ34 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộibá anh tú
4Bán nhà riêng Hoàng Mai 4 tầng 45m2 về ở ngay, giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy Liên
5Nhỉnh 3 tỷ 7 có 200m2 nhà đẹp Hoàng Mai, nhiều ngủ, gần phố, an sinh đỉnh
3.7 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quang Hải
5CẦN BÁN NHÀ MÊ MẶT TIỀN A2-A10 PHẠM NGŨ LÃO THÔN 1 CƯEBUR
2.5 tỷ100 m²3 pn2 wcThành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắknguyễn ngọc hưng
5Bán 2 căn nhà liền kề tt Huỳnh Văn Bánh, 80m2, q phú nhuận, chỉ 7 tỷ 8
7.8 tỷ80 m²4 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrịnh Văn Thanh
3BÁN NHÀ RIÊNG KHÂM THIÊN, QUẬN ĐỐNG ĐA. DT 40M x 5T, GIÁ 3 TỶ.
3 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Xuân Sơn
2Bán nhà Nam Từ Liêm lô góc,kinh doanh, ở sướng
5.3 tỷ56 m²6 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đức Thành
3NHÀ MẶT NGÕ MẶT TIỀN RỘNG KINH DOANH TỐT
4.4 tỷ40 m²Quận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Mười
3Bán nhà chính chủ Quan Nhân, Thanh Xuân 59m2 - giá rẻ, nở hậu 2 thoáng
4 tỷ59 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thành Luân
9Bán nhà đường Trường Chinh, ph. Thanh Bình, HD 5 tầng, 70m2 mt 4m, đường 16m, chỉ 3.8 tỷ
3.8 tỷ70 m²4 pn4 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn Quân
3Cần bán gấp nhà Nguyễn Súy Tân Phú hẻm 3m gần Chợ Tân Hương 36m2 chỉ 3.1 tỷ
3.1 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Hiền
1CỰC HIẾM! BÁN NHÀ MỄ TRÌ THƯỢNG, NAM TỪ LIÊM, 67M2XC4, CHỈ 5,5 TỶ.
5.5 tỷ73.6 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Thị Thuý
1Cần bán gấp nhà phố Minh Khai,nhà 4 tầng diện tích 50m2 giá 2.25 tỷ
2.3 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộitran tuan
8Bán nhà mới xây, Ba Đình 47m2*5 tầng, MT 4m giá 6.1 tỷ
6.1 tỷ47 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Đới Thanh Tùng
6Bán Gấp Nhà Minh Khai, 45m, giá chỉ 5.3tỷ.
Thỏa thuận45 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộiducluan1005
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
