1
Bán nhà hẻm 8m thông P. Tân Quý 4x20m 2 lầu đẹp
7.5 tỷ80 m²
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Mỷ Hiền
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2554
Có 70.307 tin đăng bán
5NHÀ CŨ UNG VĂN KHIÊM, BÌNH THẠNH, DT 48M2, 2 TẦNG, GIÁ 3.75 TỶ
3.8 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thành Toại
6Siêu hiếm, cách mặt tiền ba bước chân, ngang khủng 4,55m dài 17.4 đầu đường Vườn Lài,…
8.6 tỷ79.17 m²3 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Vinh Thái
9View hồ Tây, kinh doanh đỉnh, 3 thoáng, 8 tầng, 100m2, MT 6m, 24.5 tỷ lh 0968990560
24.5 tỷ115 m²12 pn12 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thanh Sơn
1Bán nhà phố Chiến Thắng La Khê Hà Đông, Ô tô đỗ cửa view thoáng, 41m2, 4.7 tỷ.
4.7 tỷ41 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hoàng Quân
6Nhà Hoàng Quốc Việt,vài bước ra mặt phố, không có ngoặt nào.
3.6 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộithuytinhhoa84
7Nhà 3 lầu góc 2mt (5.5*18) ngay KDC Vĩnh Lộc Bình Tân
5.4 tỷ99 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng Trúc
5BÁN CHUNG CƯ MINI KHU ĐÔ THỊ MỖ LAO HÀ ĐÔNG 7T THANG MÁY 130M GIÁ 15,2 TỶ
15.2 tỷ130 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Hải
4Nhà 5 tầng xây mới Ở Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội, vị trí đắc địa, LH:0866657649
2.5 tỷ30 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
tú new
1Bán đất đường Giáp Bát Quận Hoàng Mai Lếch Xù đỗ cửa giá bán 6,25 tỷ
6.3 tỷ85 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNGô Hoàng Long
1bán nhà đường MT Đặng Thúc Liên DT 3.8 x 15.5 Giá 6.8tỷ
Thỏa thuận58.9 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minhnguyễn trung hiếu
3Nhà MT siêu trung tâm, siêu rẻ, DT: 36m2, Lạc Long Quân, Tân Bình, giá chỉ 3.8 tỷ TL
3.8 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhductranbdsthocu
1MẶT PHỐ CHÙA BỘC, THÁI HÀ, TÂY SƠN, tôn thất tùng 143 m2 6m mặt tiền 70 tỷ
70 tỷ143 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Hùng
1Bán nhà phố Thanh Am 4 tầng thang máy diện tích 56m2 5.6 tỷ
5.6 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh Tùng
1PHÂN LÔ 60 GIÂY XE MÁY RA HỒ ĐỀN LỪ3 THOÁNG
4.8 tỷ96 m²2 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiLÊ THỊ THU HUYỀN
1Bán nhà đường Bát Khối ô tô đỗ cổng 51m2 giá chỉ 4 tỷ. LH 0942347171
4 tỷ51 m²6 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ lam
1Tòa nhà văn phòng Building phố Nguyễn Khánh Toàn, 110m2*7T, MT6m, vỉa hè mênh mông, 30 tỷ
30 tỷ110 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Đinh Quý Trọng
2Chỉ 1 tỷ hàng hiếm, kiếm đâu ra: Kim Ngưu 11m2*2 tầng, MT4m
1 tỷ11 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đặng Hoa
5Cần bán nhà Hẻm 4m Hưng Phú P9Q8 có 2 mặt tiền trước và sau
4.5 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Minh Toàn
6NHÀ PHỐ TƯƠNG MAI 4T*140M2, NỘI THẤT CỔ ĐIỂN, Ô TÔ TRÁNH, NGÕ THÔNG KD TỐT(10.2 TỶ)
10.2 tỷ140 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrương Tuấn Mạnh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
