8
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ BÌNH THẠNH 45M GIÁ CHỈ 4.4 TỶ
4.4 tỷ44 m²4 pn3 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Phạm Xuân Hoài Nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2557
Có 70.307 tin đăng bán
5NHÀ PHÂN LÔ OTO ĐỖ CỬA GIÁ NHỈNH 7 TỶ
Thỏa thuận61 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức Huynh
4NHÀ ĐẸP LÔ GÓC TẶNG NỘI THẤT TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG CHỈ 3.6 TỶ
3.6 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Thị Kim Ngân
6Chính chủ cần bấn nhà Lý Sơn Long Biên 50/81m2 3t 3.3m 3.35 tỷ.
3.3 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Anh Sơn
5Nhà Tam Hòa 168m2 ngang 7m, gần giáo xứ Bùi Thượng, cách Xa lộ Hà Nội chỉ 200m
5.8 tỷ168 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê đình phong
1Bán nhà đẹp Nguyễn Đình Hoàn, 41m2 xây 4 tầng giá 3,95 tỷ có ra lộc
4 tỷ42 m²3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Thuần
5Nhà 5 Tầng Quận Gò Vấp Hẻm xe hơi An sinh đỉnh dt 57.1 m2 giá 6.2 tỷ (TL chính chủ).
6.2 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐinh Tiến Đạt
6Bán nhà 1T2L dãy trọ P AN BÌNH dt lên đến 307m2 có dòng tiền sẵn giá chỉ hơn 11ty
11.5 tỷ306 m²30 pn30 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công Tiến
1Bán Nhà Đẹp Long Lanh Bạch Đằng Hai Bà Trưng Hà Nội, lh 0399507559
2.900 đồng32 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng Quang Thịnh
5Bán nhà to 50m 5 tầng phố Khâm Thiên, Đống Đa trước nhà ban công thoáng chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng An Dương
6Century city Giá từ 18 triệu/m2 - 22tr/m2.Lợi nhuận lên đến 18% năm
1.8 tỷ100 m²Huyện Long Thành, Đồng Nai
HuỳnhTấn Phát
5NHÀ ĐẸP HUỲNH TẤN PHÁT, THỊ TRẤN NHÀ BÈ, SỔ HỒNG RIÊNG. 53M2. 2.8 TỶ
2.8 tỷ53 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minhtrần anh khương
2Nhỉnh 3 tỷ - siêu phẩm Mỹ Đình
3.2 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý Bắc
1Chỉ 2.15 tỷ có ngay nhà 30m, 4 tầng, tại Vĩnh Hưng mới kính kong.
2.2 tỷ30 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tuấn Anh
6NHÀ ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU QUẬN PHÚ NHUẬN PHƯỜNG 1 HẺM ĐẸP GIÁ TỐT
6.6 tỷ42 m²4 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhphungquoctrung
4CHỦ CẦN BÁN GẤP PHÚ ĐÔ NGÕ RỘNG NHÀ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI CHỦ TẶNG NỘI THẤT 35m2x4T
Thỏa thuận35 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Văn Việt
6Bán Gấp Căn Nhà Đẹp 59M2(4.7M x 12.5M) ở Quang Trung Gò Vấp giá 4.9Tỷ
4.9 tỷ59 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trần Xuân Thịnh
3BÁN NHÀ MỚI XÂY LẠC LONG QUÂN, VIEW HỒ TÂY, MT 8M, K CÓ GIÁ TỐT HƠN CHỈ 3.2 TỶ
3.2 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Lưu Thanh Tùng
1EM GẦN MẶT PHỐ VẠN BẢO, TRUNG TÂM VIP QUẬN BA ĐÌNH, 33m2, 3,3 TỶ
3.3 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Thanh Thủy
5Hẻm ô tô Trần Bình Trọng, phường 5, Quận Bình Thạnh, 5 tầng, dt 29m2 giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ29 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh Khang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
