6
Nhà siêu đẹp NGUYỄN NGỌC NẠI T.Xuân Oto đỗ cửa 52m*4 tầng Giá 7,69 Tỷ Kinh doanh, 20m ra phố
7.7 tỷ52 m²4 pn
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Tuấn Nhà Đẹp HN
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2560
Có 70.307 tin đăng bán
1Bán nhà ngõ 146 Đường 19/5, Vị trí đắc địa ngõ rộng, 35m2, 2.65 tỉ
2.7 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hoàng Quân
5Bán Gấp Kim Mã Ba Đình dt 35m2 giá 3,25 tỷ
3.3 tỷ36 m²3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiAnh tuấn
5BÁN NHÀ NGHỈ NGÃ TƯ SU PHÌ, TÂN QUANG, HÀ GIANG 5 TẦNG, 15 PHÒNG
5.5 tỷ120 m²15 pn15 wcHuyện Bắc Quang, Hà GiangĐỗ Ngọc Huấn
6Cần bán nhà phố An Ninh, TP HD 3 tầng, 94.4m2, 4 ngủ, có sân cổng gara, chỉ 2 tỷ 750 tr
2.8 tỷ94.4 m²4 pn3 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn Quân
5Bán nhà Cổ Nhuế, 31m2 x 4.5tầng, lô góc, 2 mặt thoáng, MTx5.5m, ô tô 10m, kinh doanh, chỉ 3.25 tỷ
3.3 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrương Phúc Trường
4Hiếm bán đất Nguyễn Văn Cừ - Long Biên, ô tô Matiz đỗ cửa, diện tích: 67m2, giá 3.65 tỷ
7.5 tỷ57 m²Quận Long Biên, Hà NộiBùi Thị Phượng
2Cần bán nhà gấp tại Mỹ Đình, kinh doanh tốt, ô tô vào nhà, DT 78m2,4 tầng, Giá 8,2 tỷ
8.2 tỷ78 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
pham thu thuy
1HÀNG TUYỂN 5 TẦNG gần VINOME RIVERSIDE,Long biên, 40m giá 3,7 tỷ
3.7 tỷ43 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Khải
3BÁN ĐẤT MIÊU NHA, TÂY MỖ, GẦN Ô TÔ, 210M2, MT 20, CHỈ 6.5TỶ
6.5 tỷ210 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thu Hoa
5Bán Gấp Nhà 100m2, Huỳnh Tấn Phát, Tân Thuận Đông, Quận 7, Giá chỉ 6 tỷ 400 triệu
6.4 tỷ100 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhLê Minh Quyết
1Yên Phúc – Hà Đông bán nhanh 2,4 tỷ
2.4 tỷ27 m²3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNgô Văn Mạnh
13Bán nhà đường Nguyễn Văn Săng, TSN Tân Phú 77m2 giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ78.75 m²4 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Phạm Bình
5BÁN NHÀ Xuân La, Tây Hồ 50m2 x 5 Tầng Giá 5,4 Tỷ Ô tô qua nhà
5.4 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Phan Duy Hải
6NHÀ MỸ ĐÌNH. 5T. ÔTÔ TRÁNH 3 GÁC. KINH DOANH
6.4 tỷ45 m²6 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiChu Hùng Cường
4Võ Thị Sáu nhà đẹp ngõ thông 60m 5tang mt 3.8
7.8 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hoài Nam
6BÁN NHÀ NGÕ Ô TÔ ĐỖ CỔNG, HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI. HIẾM, ĐẸP, GIÁ TỐT
2.6 tỷ150 m²6 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đăng
5Nhà SIÊU ĐẸP Lò Đúc Thang Máy 47m2x7 tầng, MT 8m Giá 9.5 tỷ LH 0846 282 986
9.5 tỷ47 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhan Minh Đức
4Bán nhà nhỏ Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Quận Gò Vấp, diện tích 25m2, giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Thái Trường Quy
2CỰC HIẾM, NGÕ 108 TRẦN PHÚ, 33 MÉT, MẶT TIỀN 3,3 MÉT-NHỈNH 4 TỶ
4.7 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Mạnh Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
