3
Biệt Thự Thu Nhỏ Nhà Đẹp Cực Chất Vĩnh Hưng Lĩnh Nam Hoàng Mai
5.2 tỷ45 m²4 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Le Thao
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2563
Có 70.307 tin đăng bán
7NHÀ PHÂN LÔ 3 MẶT THOÁNG Ô TÔ CÁCH NHÀ 20M.
3.2 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyên Trung Thanh
3HOÀNG MAI QUẬN DT 34M2X4TẦNG NGÕ THOÁNG 3 BƯỚC RA PHỐ NHỈNH 2.8TỶ
2.9 tỷ34 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNhị Hằng
3Bán nhà đường Phú Thọ Hòa Tân Phú hẻm xe hơi 4x12m giá rẻ thu nhập 10tr/th
4.4 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng Vân
3Bán nhà Văn Quán, 60M, Chỉ 3.8 Tỷ, Nhà 2 mặt tiền, Dân trí cao, An ninh đỉnh.
3.8 tỷ60 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Huyền Trang
3Bán nhà nguyên căn diện tích 62m2 mặt tiền 6m giá chỉ 3 tỷ gần Trung Tâm Hà Đông
3 tỷ62 m²1 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thắng
5Hiếm Có Khó Tìm, Lạc Long Quân 50M2 x 6 tầng x MT: 4m. Chỉ nhỉnh 5 tỷ. LH: 0964657169.
5.5 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Thắng
3Bán nhà đường Hoàng Xuân Hoành Tân Phú 4.2x19.5m 3 tầng chỉ 5tỷ3
5.3 tỷ82 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhutthocu
4Cực Hiếm Bán Nhà Quang Trung Hà Đông dt 35m 4 tầng giá 1,6 Tỷ
1.6 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTHÙY LINH
1HOT!!! Bán nhà Nguyễn Đình Chiểu-Q.3, 40m2, 4 Tầng, Hẻm thông, Giá tốt
6.4 tỷ40 m²3 pnQuận 3, Hồ Chí MinhVũ Tuấn Đạt
21.6 tỷ Nhà cách phố 30m Đẹp Nhanh Không có căn thứ hai
1.6 tỷ18 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMai Quốc Hưng
5(HIẾM) BÁN NHÀ VŨ TÔNG PHAN, THANH XUÂN, NGÕ THÔNG, Ô TÔ 30M, 30M2, 5T, MT4M, NHỈNH 3 TỶ
3.2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đình Mừng
4Cần bán nhanh nhà phố Bồ đề, Ng văn Cừ 65M2*3T*6.2MT*4.35 tỷ
4.4 tỷ65.7 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatot
5Mở xưởng nhựa Bán nhà 256/8A Hàn Hải Nguyên, Phường 9, Quận 11, 48 M2, 4PN, 4WC, 3 Tầng, giá 6…
6.2 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhMinh Trung
5Bán nhà nguyên căn Trường Chinh, 5 tầng đúc, dt 34m2, giá bán 2.75 tỷ, lhcc
2.8 tỷ34.2 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hùng Kiên
3Bán nhà nguyên căn mới tới ở luôn đường Lê Đức Thọ, diện tích 40m2, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ40 m²3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhdinhtrungthanh
7Nhà phân lô Chu Huy Mân, Vinhomes Long biên, 120m, MT 9.5m, 18.3 tỷ
18.3 tỷ120 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Mạnh Cương
5Cần tiền Nhà thuốc bán nhà 269/2B Nguyễn Trãi, Phường 2, Quận 5, 3 lầu, 40m2, chỉ 5 tỷ 9
5.9 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận 5, Hồ Chí MinhQUANG THÁI
3Bán đất Thổ Cư View Hồ Tây Đặng Thai Mai vị trí siêu hiếm DT 88m2 MT4M giá 21 Tỷ
21 tỷ88 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Duy Thọ
4BÁN GẤP!!! NHÀ TX48 THẠNH XUÂN QUẬN 12
1.5 tỷ27.2 m²2 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Phan Quốc Khánh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
